• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2012-10-02 07:17:35

Cambio destinazione catasto f3


Mariocapasso
login
01 Ottobre 2012 ore 16:09 1
Salve a tutti, sto per acquistare un immobile in montagna valido come seconda casa direttamente da un costruttore. Premesso che l'immobile, su tre livelli ha il piano terra e la mansarda in stato grezzo mentre il primo piano è completamente abitabile, l'immobile è accatastato come F3 e, il costruttore stesso mi ha detto che potrei evitare le spese di 700/800 euro per cambiare la destinazione al catasto tenendo per un tempo non definito l'immobile in F3 pagando anche la metà di IMU.
Quanto detto dal costruttore giusto? Posso mantenere l'immobile in F3 per poi passarso in A successivamente tra qualche anno?
  • consulente
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 2 Ottobre 2012, alle ore 07:17
    La categoria catastale in F3 denota una costruzione in corso di costruzione ed è quindi provvisoria.
    In questo caso, se si utilizza un alloggio che sulla carta è in F3, ufficialmente non risulta nessun trasferimento di residenza o altro.
    A questo punto non ho chiaro come si potrebbe configurare un contratto di Luce, Gas e Telefonico, per rendere agibile l'abitazione, così come l'invio della posta.

    In ultimo, la procedura avviata per la costruzione del fabbricato dovrà concludersi, poiché il tempo consentito non è infinito e quindi, prima della richiesta del certificato di agibilità, è necessario variare la categoria catastale.

    Questo è chiaramente quello che mi risulta, dal punto di vista concettuale, ma ovviamente vi saranno strade ben diverse.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img luke 80
Salve,probabilmente non è il canale adatto questo per questo genere di informazioni. In caso di lieve perdita di gas da uno dei fornelli del piano cucina, ovviamente...
luke 80 15 Luglio 2025 ore 11:13 1
Img Redazione Lavorincasa.it
Se c'è in atto il divorzio, è possibile restituire il bene in anticipo pur non avendo ancora ottenuto il divorzio definitivo?...
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:55 2
Img Redazione Lavorincasa.it
Per effettuare il calcolo preciso delle quote ereditarie tra 3 fratelli di un defunto senza figli e coniuge, in assenza di un testamento, come bisogna fare?...
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:52 2
Img Redazione Lavorincasa.it
Nel caso di un mutuo ipotecario, quante rate è possibile accumulare prima di arrivare al pignoramento dell'immobile?...
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:49 1
Img Redazione Lavorincasa.it
Quando la casa è occupata abusivamente da degli extra-comunitari come fare per risolvere in maniera rapida?...
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:47 2
348.347 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI