Box seminterrato a confine (ma non in aderenza ad altro fabbricato)
E' lecito fare domanda di costruire un box PERTINENZIALE DI UN EDIFICIO ESISTENTE staccato dall'edificio e costruito AL CONFINE DELLA PROPRIETA', trattandosi di box parzialmente interrato ma che comporterebbe un muro di confine fuori terra utilizzato per il box?
Fino ache altezza eventualmente può essere elevato il muro di confine per essere utilizzato per appoggiarvi contro il box?
Il terreno confinante NON E' EDIFICABILE e non vi sono edifici sopra, e dal mio fabbricato ci sono più di 5 metri.
Ho letto in un forum che le deroghe urbanistiche sulle distanze previste dalle norme per i BOX PERTINENZIALI valgono anche per i box seminterrati per i quali l'interesse PUBBLICO DI "CONTRASTARE LA CONGESTIONE AMBIENTALE" è superiore all'INTERESSE PRIVATO O TRA PRIVATI RIGUARDANTE IL BUON VICINATO O DI ORDINATO ESERCIZIO DELLA PROPRIETA' (secondo questa interpretazione il secondo soccomberebbe di fronte al primo).
In questo articolo, addirittura, si diceva che il box potrebbe sporgere fino a mt. 2,20 dal terreno.
Grazie
Anna - Bergamo
Fino ache altezza eventualmente può essere elevato il muro di confine per essere utilizzato per appoggiarvi contro il box?
Il terreno confinante NON E' EDIFICABILE e non vi sono edifici sopra, e dal mio fabbricato ci sono più di 5 metri.
Ho letto in un forum che le deroghe urbanistiche sulle distanze previste dalle norme per i BOX PERTINENZIALI valgono anche per i box seminterrati per i quali l'interesse PUBBLICO DI "CONTRASTARE LA CONGESTIONE AMBIENTALE" è superiore all'INTERESSE PRIVATO O TRA PRIVATI RIGUARDANTE IL BUON VICINATO O DI ORDINATO ESERCIZIO DELLA PROPRIETA' (secondo questa interpretazione il secondo soccomberebbe di fronte al primo).
In questo articolo, addirittura, si diceva che il box potrebbe sporgere fino a mt. 2,20 dal terreno.
Grazie
Anna - Bergamo
Le consiglio di contattare un tecnico della sua zona e dargli mandato di eseguire tutte le verifiche del caso.
Infatti non è possibile fornirle una risposta esaustiva sul forum perché la disciplina delle distanze - normalmente contenuta nel regolamento edilizio e/o nel piano regolatore del comune - cambia in base alla zona urbanistica (centro storico, zona industriale, zona residenziale, territorio rurale...) ai vincoli e alla tipologia di manufatto.
Generalmente la costruzione in aderenza è ammessa, ma non è ammesso aprire finestre a distanza inferiore a 12 metri dalle finestre opposte (ma non mi sembra proprio il suo caso).
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