Altezza ringhiere e autorizzazione per caldaia

Ho da poco preso casa ed ho già qualche problemino...

Ho scoperto che le ringhiere dei miei balconi sono alte 98 cm.
E' normale ciò? Qual'è l'altezza che la legge impone?
Essendo io alto 195 cm, non è molto sicura!
Posso chiedere al condominio di alzarle magari mettendo degli spessori alla base?

Altro problema è la caldaia.
Dovendo ristrutturare casa, ho intenzione di cambiarla.
Posso installarla sul balcone?
Ho notato che nessuno lo ha fatto, potrebbero impedirmelo?

Per occultarla, sarei disposto anche a creare una nicchia così da non rovinare l'estetica del palazzo.


Grazie mille e buona giornata