Acquisto terreno e costruzione casa in legno prefabbricata

Salve,
volevo avere alcune informazioni riguardo alle possibilità di finanziamento per l'acquisto di un terreno (già edificabile, con urbanizzazione) per poterci costruire una casa all'americana, struttura in legno prefabbricata.
Cercando in giro, non sono riuscita a trovare banche che fanno finanziamenti per l'acquisto terreno!!!
Quelle che ho consultato mi hanno semplicemente detto che è possibile prendere un Mutuo per la "costruzione" immobile...ma il terreno deve essere già di proprietà...
Ma esiste la possibilità di chiedere un finanziamento per terreno+casa??
Al momento vivo da 6anni in un appartamento che sto cercando di vendere, visto il mutuo in essere sull'immobile (prima ed Unica Casa) e vorrei quindi sapere se, nel frattempo che cerco di vendere, posso già acquistare il terreno per iniziare i lavori della nuova casa.
Grazie...