Trasformazione di androne in lavanderia

Nel caso del Suo cliente, trattasi di una trasformazione di un volume esistente da un corpo di fabbrica parzialmente chiuso su tre lati, con un cambio di destinazione d'uso. Come riportato nel nostro articolo alla pagina web Verande e detrazioni fiscali l'Agenzia delle Entrate ammette la detrazione nei seguenti casi inerenti le verande:
- innovazioni rispetto alla situazione precedente;
- nuova costruzione con demolizione del muro che dà sul balcone creando aumento di superficie lorda di pavimento;
- trasformazione di balcone in veranda.
Rimanendo in quest'ambito, si può beneficiare delle detrazioni fiscali con i dovuti provvedimenti autorizzativi. Cordiali saluti.

Buongiorno a tutti mi inserisco nella conversazione per dare enfasi alla definizione di interventi di ristrutturazione edilizia. Si intendono per tali quelli che determinano una trasformazione del fabbricato, il quale, quindi, una volta terminati gli interventi previsti, deve essere diverso in tutto o in parte. Sono considerabili tali, ad esempio: la demolizione e la ricostruzione di parti dell'immobile o la completa ricostruzione dello stesso rispettandone la volumetria preesistente.

Pertanto non sono previste detrazioni per interventi di demolizione e ricostruzione finalizzati ad ampliare la volumetria preesistente essendo tali interventi definibili come una nuova costruzione.
L'aspetto fondamentale è dunque determinare se vi sia o meno aumento della volumetria esistente.
Saluti.