Tetto massimo per ecobonus congiuntamente con sismabonus

Ciao io sono nella tua identica situazione, stiamo valutando anche noi la demoricostruzione sfruttando sia il sismabonus che l'ecobonus. Pochi giorni fa ho posto la tua stessa domanda all'ingegnere che dovrà curarmi tutta la pratica e lui mi ha assicurato che in realta si può arrivare anche a più di 200000 euro in quanto 96000 sono di sisma bonus mentre per l'ecobonus i limiti di spesa si possono usufruire per ogni singolo intervento. Ad esempio cappotto termico e tetto fino a 60000 euro, sostituzione impianto di riscaldamento fino a 30000, infissi 30000, fotovoltaico 48000,ecc. Quindi da come ho capito io con l'intervento di demolizione e ricostruzione, fermo restando il miglioramento di classe sismica ed energetica, si puo utilizzare il superbonus su tutti questi interventi. Da valutare è l'aspetto del completamento dell'opera, e quindi vedere se rientrano nel superbonus i lavori di impianto idrico ed elettrico, pavimenti,verniciature e quant'altro. Alcune circolari dell'AdE inerenti quest'ultimo argomento sembravano esprimersi in maniera favorevole, nel senso, che poi effettivamente sembra ragionevole, che se tu demoliscoi un edificio e lo ricostruisci tutto quello che rientra nel completamento dell'opera dovrebbe essere incluso. Personalmente sto attendendo ancora delucidazioni in merito, alla fine il progettista ci farà un progetto con computo metrico e capitolo di spesa dove verranno specificate pedissequamente le spese detraibili al 110 quelle al 50 e quelle che non sono detraibili. Sembra che le banche si stiano muovendo già con diverse soluzioni tra cui l'anticipo di liquidita per pagare contratti /fatture con obbligo di cessione del credito maturato a loro stessi che andrà a restituire la liquidità anticipata ovviamente con un po' d'interesse. Personalmente abbiamo deciso che se l'esborso effettivo non supererà i 20000/30000 intraprenderemo quest'avventura. Se hai maggiori informazioni fammi sapere, grazie.

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Ciao io sono nella tua identica situazione, stiamo valutando anche noi la demoricostruzione sfruttando sia il sismabonus che l'ecobonus. Pochi giorni fa ho posto la tua stessa domanda all'ingegnere che dovrà curarmi tutta la pratica e lui mi ha assicurato che in realta si può arrivare anche a più di 200000 euro in quanto 96000 sono di sisma bonus mentre per l'ecobonus i limiti di spesa si possono usufruire per ogni singolo intervento. Ad esempio cappotto termico e tetto fino a 60000 euro, sostituzione impianto di riscaldamento fino a 30000, infissi 30000, fotovoltaico 48000,ecc. Quindi da come ho capito io con l'intervento di demolizione e ricostruzione, fermo restando il miglioramento di classe sismica ed energetica, si puo utilizzare il superbonus su tutti questi interventi. Da valutare è l'aspetto del completamento dell'opera, e quindi vedere se rientrano nel superbonus i lavori di impianto idrico ed elettrico, pavimenti,verniciature e quant'altro. Alcune circolari dell'AdE inerenti quest'ultimo argomento sembravano esprimersi in maniera favorevole, nel senso, che poi effettivamente sembra ragionevole, che se tu demoliscoi un edificio e lo ricostruisci tutto quello che rientra nel completamento dell'opera dovrebbe essere incluso. Personalmente sto attendendo ancora delucidazioni in merito, alla fine il progettista ci farà un progetto con computo metrico e capitolo di spesa dove verranno specificate pedissequamente le spese detraibili al 110 quelle al 50 e quelle che non sono detraibili. Sembra che le banche si stiano muovendo già con diverse soluzioni tra cui l'anticipo di liquidita per pagare contratti /fatture con obbligo di cessione del credito maturato a loro stessi che andrà a restituire la liquidità anticipata ovviamente con un po' d'interesse. Personalmente abbiamo deciso che se l'esborso effettivo non supererà i 20000/30000 intraprenderemo quest'avventura. Se hai maggiori informazioni fammi sapere, grazie.

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Ciao, dopo varie ricerche molto approfondite (con esito abbatsanza positivo) e richieste su vari forum (risposte utili) e telefonate/email all'agenzia delle entrate (perdita di tempo al 100%) , ad oggi non ho trovato nessun esplicito "divieto" di cumulo tetti di spesa tra eco e sisma bonus (96 sisma + altri tetti vari interventi efficientamento energetico). L'unico riferimento esplicito alla piena cumulabilità è la Risoluzione n 147 /E del 29 novembre 2017. Sarebbe da capire se quello che c'è scritto sia mai stato superato da altre risoluzioni o circolari o leggi , come è successo per esempio con il paletto di 136.000 quando si effettuano lavori eco+sisma bonus su parti comuni. Quindi sono sicuro al 99% che si possa fare , ma continuerò a cercare per avere una risposta sicura al 100% per non trovarmi poi nelle condizioni di dover sborsare 100'000 Eur in più di quello che avevo pianificato....sopratutto ...perchè non li ho.... :-)Fabio

Ciao ragazzi, sto pianificando il vostro medesimo intervento. Per avere certezza dei costi finali ed accorciare i tempi ricostruirei con prefabbricata ed aumento volumetrico ( sembra che ora Dl Semplificazioni approvato cosideri come ''ristrutturazione'' anche una demolizione con ricostruzione ed aumento volumetrico). Intanto oggi ho inoltrato il quesito ad Ag.Entrate per capire qual'è l'importo del cumulo dei 2 bonus, anche io intendo che sulla parte sostanziale del costo totale dell'intervento si possa sottrare l'importo cumulato dei 2 bonus al 110% ( su un caso similare Ag.Entrate ha però risposto con interpello pubblicato recentemente che il cumulo rimaneva a 136.000 Eur ..spero che con le ultime norme sia più alto il massimale). Io opterei per lo sconto in fattura da impresa limitando il più possibile esborsi diretti :-) teniamoci aggiornati. Paolo

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Ciao ragazzi, sto pianificando il vostro medesimo intervento. Per avere certezza dei costi finali ed accorciare i tempi ricostruirei con prefabbricata ed aumento volumetrico ( sembra che ora Dl Semplificazioni approvato cosideri come ''ristrutturazione'' anche una demolizione con ricostruzione ed aumento volumetrico). Intanto oggi ho inoltrato il quesito ad Ag.Entrate per capire qual'è l'importo del cumulo dei 2 bonus, anche io intendo che sulla parte sostanziale del costo totale dell'intervento si possa sottrare l'importo cumulato dei 2 bonus al 110% ( su un caso similare Ag.Entrate ha però risposto con interpello pubblicato recentemente che il cumulo rimaneva a 136.000 Eur ..spero che con le ultime norme sia più alto il massimale). Io opterei per lo sconto in fattura da impresa limitando il più possibile esborsi diretti :-) teniamoci aggiornati. Paolo

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Ciao potresti per cortesia scrivere il numero dell'interpello e anno del caso simile che hai letto?Grazie mille

Risposta Ag.entrate 138/B 22 maggio 2020 se non erro

Sul tema pone quesiti importanti anche articolo de il Sole 24 Sul tema pone quesiti importanti anche articolo de il Sole 24 che vi indico. X casoVcaso sono già state chiarite dai professionisti queste tematiche?Ecobonus, via libera al 110% anche nelle ricostruzioni degli edifici demolitidiDario Acquaro e Cristiano Dell’Oste

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Risposta Ag.entrate 138/B 22 maggio 2020 se non erro

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Grazie milleXpaul628473.Se non ho capito male le detrazioni per risparmio energetico vengono concesse se l'edificio presenta un impianto di riscaldamento altrimenti no... è giusto?

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Grazie milleXpaul628473.Se non ho capito male le detrazioni per risparmio energetico vengono concesse se l'edificio presenta un impianto di riscaldamento altrimenti no... è giusto?

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In parte è stata superata questa disposizione. Ora basta anche un camino a legna da quel che ho letto. P

Ciao a tutti,Avete novita riguardo la comulabilita di Sismabonus ed Ecobonus per le case unifamiliari?C'è un tetto massimo? Oppure 96000 di Sismabonus piu tutti gli i singoli tetti dell'eco bonus? Quindi Superando i 136.000 di tetto dei "condomini".Altra domanda:questi importi verranno realmente accettati? Oppure è la solita finzione che poi in pratica non funziona?grazie

Importi accettati da chi? dall'Agenzia delle Entrate?

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Importi accettati da chi? dall'Agenzia delle Entrate?

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Certo, magari prevedi secondo le attuali norme crediti per 150.000 e poi ti vengono accettati 80.000 diventa un bel problema...vorrei avere informazioni anche per la prima domanda sul cumulo di tetti per la casa unifamiliare...

Nel dubbio prima dei lavori per avere certezza si può fare interpello ad Ade. Comunque per unifamiliare sisma 96.000 ( nello stesso tetto anche bonus ristrutturazioni che va al 110 facendo sismabonus ) max 100.000 per riq.energetica 10.000 bonus mobili al 50% 5.000 bonus verde al 36%. Tetto 136.000 solo per condomini.

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Nel dubbio prima dei lavori per avere certezza si può fare interpello ad Ade. Comunque per unifamiliare sisma 96.000 ( nello stesso tetto anche bonus ristrutturazioni che va al 110 facendo sismabonus ) max 100.000 per riq.energetica 10.000 bonus mobili al 50% 5.000 bonus verde al 36%. Tetto 136.000 solo per condomini.

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Grazie molto gentile

Io ho fatto interpello..... aspettiamo che rispondano. Appena avrò notizie vi dirò.

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io ho fatto interpello..... aspettiamo che rispondano. Appena avrò notizie vi dirò.

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Si perfetto grazie mille! Sarebbe molto utile... Non dimenticarti di noi! :) grazie

Ciao,putroppo non sono riuscito a scrivere prima.Non hanno ancora risposto al mio interpello, ma ce un altro interpello a cui hanno risposto. Con questa risposta n.455 del 7 ottobre 2020 ad un 'interpello, possiamo finalmente chiudere la ricerca circa la fattibilità di poter applicare contemporaneamente lavori antisismici e di efficentamento energetico applicando la somma di TUTTI i massimali previsti per ogni singolo intervento per raggiungere il TETTO MASSIMO FINALE. Qui si dice che su una seconda casa unifamiliare si può fare demolizione e ricostruzione fedele sommando tutti i tetti , quindi si può certamente fare anche su una prima casa ed anche su una normale ristrutturazione edilizia!https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/2707899/Risposta n. 455 del 7 ottobre 2020.pdf/58b51ed0-4374-ade8-817d-b5f46b2e63f1

Ho un'altra domanda a cui non trovo risposta...esempio:Ristrutturazione villa monofamiliare eco sismabonus utilizzati in toto 196.000 euro. Ammontare totale lavori di 300000 euro. Sulla parte dei 104000 euro restanti si può usufruire del bonus di ristrutturazione al 50%? Oppure i tetti di detrazione sono terminati?

Il tetto di 96'000 è comune tra Sismabonus e lavori al 50%. quindi se hai usufruito di tutti i 96'000 per lavori antisismici non hai più possibilità di recuperare spese al 50%. Puoi però recuperare lavori "eco" e lavori di bonus facciate,

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il tetto di 96'000 è comune tra Sismabonus e lavori al 50%. quindi se hai usufruito di tutti i 96'000 per lavori antisismici non hai più possibilità di recuperare spese al 50%. Puoi però recuperare lavori "eco" e lavori di bonus facciate,

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Grazie gentilissimo!scusami altre due domande...1) cosa intendi per lavori eco? In questo caso il l'ecobonus di 100.000 è già stato usufruito.2) Come si può cumulare il bonus facciate? Il cappotto con l'ecobonus e l'intonaco e la verniciatura della facciata con il bonus facciate? Si può dividere così?
grazie davvero utili le tue risposte. Spero anche per altri.

Scusa ma non avevo capito che tu avessi già usufruito di incentivi. Esplicita meglio la tua situazione:i lavori sono già iniziati ? quando ?i lavori sono già terminati? quando ?hai già usufruito di incentivi antisismici?hai già usufruito di incentivi di efficientamento energetico?Hai già usufruito del 110% oppure degli incentivi classici ?

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Scusa ma non avevo capito che tu avessi già usufruito di incentivi. Esplicita meglio la tua situazione:i lavori sono già iniziati ? quando ?i lavori sono già terminati? quando ?hai già usufruito di incentivi antisismici?hai già usufruito di incentivi di efficientamento energetico?Hai già usufruito del 110% oppure degli incentivi classici ?

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Scusami hai ragione... No stiamo programmando i bonus nessuno ancora usufruito, si sta vedendo come usufruirne al massimo. Cosa intendevi per il bonus facciate? È possibile usare l'ecobonus per il cappotto e il bonus facciate per intonaco e verniciatura?