Superbonus 110% in condominio con la presenza di abuso edilizio

Buon giorno,
scrivo per avere maggiori delucidazioni riguardo alla possibilità di effettuare lavori usufruendo del super bonus 110% in un piccolo condominio composto da 7 unità abitative.
Sto riscontrando tanti pareri contrastanti circa la situazione sul condominio dove vivo, e per questo spero di poter trovare una risposta chiara qui!
Su queste 7 abitazioni che compongono il condominio una sola risulta avere un abuso edilizio "aumento della cubatura" dato che hanno fatto dei lavori chiudendosi un pezzo di terrazzo.
Vorrei capire se gli altri 6 condomini, compreso me, che siamo in regola con tutte le carte possiamo usufruire di questo bonus 110% escludendo solo la proprietà avente questo abuso edilizio?
Leggendo la fase di conversione in legge del DL Agosto (legge n. 126 del 13.10.2020) viene inserito il comma 13-ter riferisce che le asseverazioni dei tecnici in merito alla stato legittimo degli immobili plurifamiliari, sono riferite esclusivamente alle parti comuni degli edifici interessati dai medesimi interventi.
Altro articolo che ho trovato riferisce la stessa cosa, link: https://www.investireoggi.it/fisco/super-bonus-110-e-lavori-condominiali-abusi/
Da tutto ciò vorrei capire se per le parti comuni potremmo usufruire del super bonus facendo cappotto termico ed effettuare i lavori trainati solo nei 6 appartamenti in regola escludendo di fatto il condomino con l'abuso edilizio.
Premetto già, che il nostro amministratore ha riferito che per effettuare lavori con il super bonus tutti devono essere senza abusi.
P.S.: per maggiore chiarezza faccio presente che il piccolo terrazzo del condominio risulta essere di proprietà esclusiva del condomino che ha fatto l'abuso, quindi non è una parte comune a tutti ma proprietà privata.
P.P.S.: non vorrei che questa fosse una legge discriminatoria per tutti quelli che sono stati sempre in regola e che per una persona ne paghino le conseguenze gli altri!