Super sismabonus 110%: manca certificato agibilità

Salve, vorrei porre un quesito.
Sono proprietario, di una villetta unifamiliare acquistata all'asta come prima casa, nella quale ho residenza anagrafica ma non dimora abituale, in quanto domiciliato fuori regione per esigenze di lavoro.
Il fabbricato è stato edificato abusivamente nel 1980 ma è stato poi regolarmente sanato con rilascio di concessione edilizia in sanatoria nell'anno 2000.
Dopodiché il fabbricato è stato da sempre abitato seppur, per lo stesso, non è stato mai richiesto il certificato di agibilità.
Da precisare che il fabbricato è regolarmente accatastato, dispone di allaccio Enel, mentre per quanto riguarda fogna, acqua potabile e gas è dotato rispettivamente di vasca biologica, pozzo artesiano e serbatoio indipendente.
Ora mi chiedo: in forza delle previsioni del decreto rilancio, attesa la possibilità di fruire della detrazione al 110% solo per l'adeguamento sismico mentre per l'ecobonus potrei fruire delle detrazioni del 50 o del 65% (appunto perché non ho dimora abituale nell'immobile), costituisce secondo voi un impedimento la mancanza del certificato di agibilità?
Devo richiederlo prima dell'inizio dei lavori oppure è possibile presentarlo al lavori ultimati?
Ringrazio sin d'ora per il prezioso aiuto.