Ristrutturazioni consigli 36% 55%

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Ristrutturazioni consigli 36% 55%

Micio_81 Ricerca discussioni per utente

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25 Aprile 2011 ore 22:46 1

Salve sono nuovo del sito ho letto qualche discussione, ma come si dice ogni caso ha una sua risposta. io volevo essere certo che quello che faccio sia giusto ed ecco perché chiedo un vostro consiglio:

Sto per ristrutturare la casa della nonna della mia ragazza a breve ci sarà l'atto di vendita da parte degli eredi alla mia ragazza con relativo mutuo. Ho intenzione di cercare di recuperare il massimo con le detrazioni così ho chiesto in giro e un tecnico che si occupa delle detrazioni mi ha chiesto 1500 euro per seguirmi le pratiche e quant'altro.

Ora mi chiedo posso farlo io con i giusti accorgimenti?

Per ora ho due preventivi
1) infisissi 10500 + iva (so che qualcosa è ivata al 10% e altra al 20%)
2) muratura 18000 compresa iva al 10%
3) pannelli per cappotto esterno 4000+ iva (volevo sapere anche qui iva al 10% ?)

So che per infissi,stufa pallet,pannelli cappotto posso detrarre il 55%
mentre per la muratura il 36% (inviando prima dell'inizio dei lavori il documento che trovo sul sito dell'enea con gli allegati)
mentre per il 55% cosa si deve fare?

Ragazzi aiutatemi non vorrei commettere errori!!!!
Dai calcoli che mi hanno fatto dovrei recuperare 33000 in 10 anni e sono importantissimi e non li vorrei perdere
VI RINGRAZIO ANTICIPATAMENTE

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Answer 1

Stafflavorincasa Ricerca discussioni per utente

Martedì 26 Aprile 2011, alle ore 10:08

Dovresti sapere che c'è tutto scritto al "solito" link dove trovi riassunte tutte le procedure e le norme per non commettere errori:

http://www.condomini.altervista.org/DetrazioneRistrutturazione.htm

http://www.condomini.altervista.org/DetrazioneEnergetica.htm

Per il 55%, mentre per gli infissi non è necessaria l'asservazione di un tecnico, per il cappotto questa è indispensabile (quindi costi sensibili).
L'Iva da applicare, come scritto nelle tabelle al link indicato sopra, è al 10% su tutto, tenendo conto della definizione dell'Agenzia delle Entrate:

1) Qualora il costo di determinati beni, definiti come "significativi" superi l'ammontare delle altre prestazioni (manodopera), l'Iva è al 20% su tale parte eccedente. Beni significativi sono: ascensori e montacarichi, infissi esterni e interni, caldaie, videocitofoni, apparecchiature di condizionamento e di riciclo dell'aria, sanitari e rubinetteria da bagno, impianti di sicurezza.

Se leggi con attenzione, risolvi tutti i tuoi dubbi, tutte le domande possibili ed immaginabili sono anche state trattate nelle discussioni del forum.

(detto tra noi .... e un tecnico che si occupa delle detrazioni mi ha chiesto 1500 euro per seguirmi le pratiche e quant'altro...... è solamente "pazzesco" se non addirittura "ridicolo", tienine conto, il forum è una fonte inesauribile di informazioni)