Ristrutturazione totale con mix detrazione 50% + 65%

Le due procedure, sullo stesso immobile, sono incompatibili tra loro. Cordiali saluti.

Grazie per la risposta. Ma non capisco... ad esempio l'adeguamento dell'impianto elettrico (vecchio di 30 anni fa) alla normativa vigente rientra nella ristrutturazione straordinaria (50%) o sbaglio ? Perché non è compatibile con il rifacimento dell'impianto termoidraulico che fa riferimento alla riqualificazione energetica (65%) ?
In generale non ho chiaro come procedere nel caso di una ristrutturazione generale come detto di circa 150.000 euro. Tra l'altro leggo sulla guida dell'AdE che dal 1° gennaio 2018 l’agevolazione sarà sostituita con la detrazione (del 36%) prevista per le spese relative alle ristrutturazioni edilizie, quindi nel giro di 3 mesi decadrà il 65%?

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Grazie per la risposta. Ma non capisco... ad esempio l'adeguamento dell'impianto elettrico (vecchio di 30 anni fa) alla normativa vigente rientra nella ristrutturazione straordinaria (50%) o sbaglio ? Perché non è compatibile con il rifacimento dell'impianto termoidraulico che fa riferimento alla riqualificazione energetica (65%) ?
In generale non ho chiaro come procedere nel caso di una ristrutturazione generale come detto di circa 150.000 euro. Tra l'altro leggo sulla guida dell'AdE che dal 1° gennaio 2018 l’agevolazione sarà sostituita con la detrazione (del 36%) prevista per le spese relative alle ristrutturazioni edilizie, quindi nel giro di 3 mesi decadrà il 65%?

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La Guida dell'AdE, edizione Giugno 2017, pag. 23, cita testualmente: "La detrazione per gli interventi di recupero edilizio non è cumulabile con l’agevolazione fiscale (detrazione attualmente del 65%) prevista per i medesimi interventi dalle disposizioni finalizzate al risparmio energetico. Pertanto, nel caso in cui gli interventi realizzati rientrino sia nelle agevolazioni previste per il risparmio energetico che in quelle previste per le ristrutturazioni edilizie, il contribuente potrà fruire, per le medesime spese, soltanto dell’uno o dell’altro beneficio fiscale". Riguardo ai Suoi dubbi, Lei ha facoltà di realizzare ex-novo sia l'impianto elettrico che quello termoidraulico e portare in detrazione al 50% la spesa. Sulla possibile proroga delle agevolazioni, avviene solitamente a fine anno in sede di legge di Stabilità. Cordiali saluti.