Ristrutturazione edilizia e detrazione porte interne di nuova misura
Buongiorno a tutti,
vi espongo il mio quesito.
Sono in ristrutturazione edilizia (categoria d). Nell'appartamento verranno sostituite tutte le porte interne modificando il falso telaio in altezza (le nuove porte saranno circa 10 cm in più in altezza), per cui si è resa necessaria la demolizione di una parte di muro e la ricostruzione del controtelaio, una porta è stata inoltre spostata lateralmente di mezzo metro con conseguente demolizione e ricostruzione di muro e falso telaio.
In aggiunta, verrà installata una nuova porta, in precedenza non presente che separa l'ambiente giorno da quello notte.
Secondo quanto previsto dall'agenzia delle entrate posso portare in detrazione al 50% l'acquisto e i lavori di installazione di queste porte?
So che la semplice sostituzione non è detraibile ma in questo caso direi che rientro negli interventi detraibili elencati dall'Agenzia delle Entrate che specificano:
Allargamento porte:
Con demolizioni di modesta entità, realizzazione di chiusure o aperture interne che non modifichino lo schema distributivo delle unità immobiliari e dell’edificio.
Nel caso in cui fosse possibile la detrazione, come certifico che ho effettuato demolizioni di modesta entità, essendo tale parte di lavoro condotto in economia?
Grazie
vi espongo il mio quesito.
Sono in ristrutturazione edilizia (categoria d). Nell'appartamento verranno sostituite tutte le porte interne modificando il falso telaio in altezza (le nuove porte saranno circa 10 cm in più in altezza), per cui si è resa necessaria la demolizione di una parte di muro e la ricostruzione del controtelaio, una porta è stata inoltre spostata lateralmente di mezzo metro con conseguente demolizione e ricostruzione di muro e falso telaio.
In aggiunta, verrà installata una nuova porta, in precedenza non presente che separa l'ambiente giorno da quello notte.
Secondo quanto previsto dall'agenzia delle entrate posso portare in detrazione al 50% l'acquisto e i lavori di installazione di queste porte?
So che la semplice sostituzione non è detraibile ma in questo caso direi che rientro negli interventi detraibili elencati dall'Agenzia delle Entrate che specificano:
Allargamento porte:
Con demolizioni di modesta entità, realizzazione di chiusure o aperture interne che non modifichino lo schema distributivo delle unità immobiliari e dell’edificio.
Nel caso in cui fosse possibile la detrazione, come certifico che ho effettuato demolizioni di modesta entità, essendo tale parte di lavoro condotto in economia?
Grazie
Se i lavori di demolizione sono stati condotti in economia, può detrarre solo le spese di acquisto del materiale, così come specifica la guida dell'Agenzia delle Entrate: "Può richiedere la detrazione anche chi esegue in proprio i lavori sull’immobile, limitatamente alle spese di acquisto dei materiali utilizzati".
Non c'è bisogno di alcuna certificazione, bensì del deposito di una CIL attestante lo stato ante operam e post operam al Comune, e di un eventuale aggiornamento catastale agli Uffici del Territorio.
Scusami forse mi sono spiegato male, sulla SCIA non ho indicato che eseguo i lavori in economia, ma è indicata l'impresa che esegue i lavori. Eseguo in economia soltanto alcuni piccoli interventi, tra questi l'adattamento dei vani porta, mentre la posa in opera delle porte viene effettuata dall'impresa.
Ritieni che in questo caso le spese sostenute per l'acquisto delle porte e i lavori di posa in opera non possono essere portati in detrazione?
Ok, allora nessun problema; nessun documento può attestare che piccoli lavori sono stati condotti da te e non dall'impresa.“Scusami forse mi sono spiegato male, sulla SCIA non ho indicato che eseguo i lavori in economia, ma è indicata l'impresa che esegue i lavori. Eseguo in economia soltanto alcuni piccoli interventi, tra questi l'adattamento dei vani porta, mentre la posa in opera delle porte viene effettuata dall'impresa.
Ritieni che in questo caso le spese sostenute per l'acquisto delle porte e i lavori di posa in opera non possono essere portati in detrazione?”
L'importante, ai fini della detrazione, è che i lavori siano stati denunciati e che vengano effettuati i bonifici specifici all'impresa, per la detrazione della manodopera, e ai fornitori, per l'acquisto dei materiali.- Stefanobrida Ricerca discussioni per utenteMartedì 18 Novembre 2014, alle ore 12:23 - ultima modifica: Martedì 18 Novembre 2014, all or 12:26Ok, nel mio caso fornitore delle porte e posatore è la stessa azienda quindi ci sarà un'unica fattura con un solo bonifico (anzi due, acconto e saldo).
Il mio dubbio era come sostenere in caso di verifica che non si tratta di una semplice sostituzione porte interne (intervento non agevolabile) bensì di sostituzione con modifica delle dimensioni vano e spostamento della posizione. A tal fine mi è sufficiente indicare che ho effettuato questo tipo di intervento quando presenterò la documentazione per attestare la fine dei lavori, dico bene? - Il fatto che lei sia intervenuto strutturalmente sulle porte dovrebbe essere già evidente nella SCIA, come le dicevo nella prima risposta, con piante e relazione che attestino lo stato prima dell'intervento e il progetto previsto.
Questa documentazione giustifica la detrazione e non la fine lavori; se non fosse ben indicato, le consiglio di consegnare una variante nella quale si evidenziano tali interventi.
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