Ristrutturazione edilizia - 29076

Ho acquistao un'appartamento + box stipulando un compromesso ad aprile 2009. A maggio è stato effettuato il rogito, e il box è pertinenziale all'appartamento. Dato che si tratta di ristrutturazione edilizia il costruttore mi aveva detto che potevo recuperare il 36% del costo di realizzo, tramite la dichiarazione (730) del 2010. Premetto che il preliminare d'acquisto non è stato registato. E qui viene il problema: IL Caf a cui mi sono rivolto mi ha dato un foglio dove c'è scritto che il preliminare di vendita deve risultare registrato per poter benificiare della detrazioned'imposta (CM 38/e del 2008). Una volta chiamato il costruttore mi viene detto che c'è una nuova legge del 2009 che dice che l'atto d'acquisto deve essere stipulato nello stesso periodo d'imposta tramite bonifico (però questa legge non la trovo). Ora chiedo: quale è la vera legge, e dove posso trovarla?
Grazie