Rifacimento cucina e pavimentazione giardinetto
Salve.
Immagino che l'argomento sia stato già trattato ma non riesco a trovare indicazione.
Devo mettere mano al mio giardinetto in cui le radici dell'edera condominiale hanno sollevato la pavimentazione: posso chiedere i danni al Condominio?
Se, invece, non si addivenisse ad un accordo le spese fossero a mio carico, posso chiedere le agevolazioni fiscali?
Contestualmente al giardinetto, intendo rifare anche la cucina (pavimento, rivestimento, impianto elettrico, tubature, mobili ed elettrodomestici).
Posso richiede le agevolazioni fiscali?
Che documenti devo presentare al comune di Roma per avviare i lavori?
Ho sentito opinioni che vanno dalla SCIA a nessuna documentazione.
Mi auguro che non sia necessario l'intervento di un tecnico abilitato!
Grazie infinite
Immagino che l'argomento sia stato già trattato ma non riesco a trovare indicazione.
Devo mettere mano al mio giardinetto in cui le radici dell'edera condominiale hanno sollevato la pavimentazione: posso chiedere i danni al Condominio?
Se, invece, non si addivenisse ad un accordo le spese fossero a mio carico, posso chiedere le agevolazioni fiscali?
Contestualmente al giardinetto, intendo rifare anche la cucina (pavimento, rivestimento, impianto elettrico, tubature, mobili ed elettrodomestici).
Posso richiede le agevolazioni fiscali?
Che documenti devo presentare al comune di Roma per avviare i lavori?
Ho sentito opinioni che vanno dalla SCIA a nessuna documentazione.
Mi auguro che non sia necessario l'intervento di un tecnico abilitato!
Grazie infinite
Svevavolo Ricerca discussioni per utenteLunedì 25 Marzo 2019, alle ore 19:07 - ultima modifica: Lunedì 25 Marzo 2019, all or 19:45Ciao, si, in teoria puoi chiedere i danni al condominio, poi bisogna vedere nel concreto: ad es. non puoi chiedere il risarcimento di ciò che avresti potuto evitare usando la normale diligenza, ad es. se avessi avvertito prima il condominio. Per quanto riguarda le detrazioni fiscali, con riferimento al giardino sono detraibili le spese di recupero o di bonus verde (da vedere quelle sulla riqualificazione energetica), non quelle di riparazione dei danni causati dall’edera.
Per quanto riguarda la cucina probabilmente alcune spese sono detraibili...
Quanto ai titoli abilitativi, dipende dal tipo di intervento che devi fare.
Ti mando le guide dell’AdE per uno sguardo d’insieme.
https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia comunica/Prodotti editoriali/Guide Fiscali/Agenzia informa/AI guide italiano/Agevolazioni fiscali per risparmio energetico it/Guida_Agevolazioni_Risparmio_Energetico.pdf
https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia comunica/Prodotti editoriali/Guide Fiscali/Agenzia informa/AI guide italiano/Bonus mobili it/Guida_Bonus_Mobili_FEBBRAIO_2019.pdf
https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia comunica/Prodotti editoriali/Guide Fiscali/Agenzia informa/AI guide italiano/Ristrutturazioni edilizie it/Guida_Ristrutturazioni_edilizie_MARZO_2019.pdf
Grazie! I. Effetti anche io sono convinta che non mi sarà possibile chiedere i danni in toto, però mi ripromettevo di chiedere al condominio di sostenere almeno le spese di rimozione dell’edera e di piantumazione di una specie non invasiva.“Ciao, si, in teoria puoi chiedere i danni al condominio, poi bisogna vedere nel concreto: ad es. non puoi chiedere il risarcimento di ciò che avresti potuto evitare usando la normale diligenza, ad es. se avessi avvertito prima il condominio. Per quanto riguarda le detrazioni fiscali, con riferimento al giardino sono detraibili le spese di recupero o di bonus verde (da vedere quelle sulla riqualificazione energetica), non quelle di riparazione dei danni causati dall’edera.
Per quanto riguarda la cucina probabilmente alcune spese sono detraibili...
Quanto ai titoli abilitativi, dipende dal tipo di intervento che devi fare.
Ti mando le guide dell’AdE per uno sguardo d’insieme.
https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia comunica/Prodotti editoriali/Guide Fiscali/Agenzia informa/AI guide italiano/Agevolazioni fiscali per risparmio energetico it/Guida_Agevolazioni_Risparmio_Energetico.pdf
https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia comunica/Prodotti editoriali/Guide Fiscali/Agenzia informa/AI guide italiano/Bonus mobili it/Guida_Bonus_Mobili_FEBBRAIO_2019.pdf
https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia comunica/Prodotti editoriali/Guide Fiscali/Agenzia informa/AI guide italiano/Ristrutturazioni edilizie it/Guida_Ristrutturazioni_edilizie_MARZO_2019.pdf”
Dopotutto il condominio è piccolo e siamo sempre andati d’amore e d’accordo.- Svevavolo Ricerca discussioni per utenteDomenica 31 Marzo 2019, alle ore 16:34In toto no se, come ti ho detto, l’importo del danno è salito per tua noncuranza, se cioè risulta che avvertendo prima il condominio avresti potuto ridurre il danno. Se poi andate d’accordo una soluzione dovreste trovarla! Incrociamo le dita, ciao!
- Svevavolo Ricerca discussioni per utenteDomenica 31 Marzo 2019, alle ore 16:41 - ultima modifica: Domenica 31 Marzo 2019, all or 16:42Per capire quali danni chiedere (es. parte della nuova pavimentazione?) e quali no bisognerebbe vedere la cosa in concreto.
Purtroppo non posso inserire foto. Io rifarò la pavimentazione interamente a mie spese, quindi massetto, rete antiradici, impermeabilizzazione etc. In teoria potrei rifare solo la parte danneggiata ma il risultato sarebbe esteticamente brutto. Pensavo di chiedere un contributo per il rifacimento dell’intonaco del muretto e la sua tinteggiatura. Se poi non fosse possibile eliminare le radici dell’edera dal lato in cui è piantata, dovrei aprire una traccia nel muro per dustruggere quanto più possibile o eventualmente iniettare gli appositi prodotti per far morire la pianta ed evitare così nuove vegetazioni. Anche questo eventuale intervento lo vedrei a carico del condominio.“Per capire quali danni chiedere (es. parte della nuova pavimentazione?) e quali no bisognerebbe vedere la cosa in concreto.”
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