Richiesta consiglio vendita e riacquisto agevolaz.prima casa

Salve, sono nuovo del forum e innanzitutto volevo ringraziarvi in anticipo per l'aiuto.

questa la mia situazione:
sono propietario di un immobile acq. nel dic.2006 con agev. prima casa, adesso devo acquistare un immobile nuovo ma non ho ancora venduto l'attuale e pertanto avrei intenzione di intestare il nuovo a mia moglie (siamo in separazione dei beni)che naturalmente richiederebbe l'agev. prima casa.
Qualora vendessi il mio vecchio immobile prima del dic.2011 cosa dovrei acquistare da mia moglie del nuovo immobile affinchè non debba pagare sanzioni e affinchè lei non incorra in qualche altra sanzione??
mi hanno parlato di comprare da mia moglie l'1% della nuda proprietà o del diritto di abitazione.

attendo preziosissime info...purtroppo non riesco fino a prox settimana ad incontrarmi con il notaio e domani ho appuntamento col costruttore del nuovo app.to.

Grazie mille.