Propritario unico palazzina
Buongiorno,
volevo chiedervi, avendo una palazzina di proprietà al 100% composta da 4 appartamneti in fitto, e volendo ridipingere le facciate esterne della palazzina, posso usufruire delle agevolazioni del 36%? e fino a che importo limite?
Grazie alla persona di cuore che vorrà rispondermi
volevo chiedervi, avendo una palazzina di proprietà al 100% composta da 4 appartamneti in fitto, e volendo ridipingere le facciate esterne della palazzina, posso usufruire delle agevolazioni del 36%? e fino a che importo limite?
Grazie alla persona di cuore che vorrà rispondermi
La ripitturazione dei muri esterni di un'abitazione non è detraibile, mentre lo è la ripitturazione delle facciate di un condominio, infatti ciò viene considerata "Manutenzione Ordinaria" che è detraibile nel condominio, ma non nell'abitazione.
Controlla nelle due tabelle (abitazione e condominio) dell'Agenzia delle Entrate al "solito" link:
http://www.condomini.altervista.org/DetrazioneRistrutturazione.htm
Troverai l'elenco dei lavori ammessi.
Il tuo immobile non può essere definito "condominio" in quanto vi è un "unico" proprietario.
Visto però che la richiesta di detrazione può essere fatta anche dagli affittuari (se opportunamente abilitati dal proprietario e se i lavori ed i pagamenti sono a loro carico tramite un amministratore), gli stessi possono accedere alla detrazione se essi stessi svolgono la pratica, anziché l'unico proprietario.
Leggi con attenzione al link che ti ho indicato.
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