Piano di sicurezza - 29212
Devo fare alcuni lavori nel mio appartamento che consistono in:
-demolizione di una parete
-rimozione pavimenti
-posa nuovo parquet e piastrelle
-sostituzione infissi
-rifacimento impianto elettrico
-tinteggiature
Serve il piano di sicurezza e la notifica preliminare all'ASL?
Sul sito si dice che: "Il Piano di sicurezza e la notifica preliminare dell?apertura del cantiere all?ASL competente, diventano obbligatori al verificarsi di almeno una delle seguenti condizioni:
i lavori hanno una durata superiore ai 200 uomini-giorno;
sono presenti più ditte contemporaneamente;
i lavori comportano rischi particolari"
I giorni uomo saranno sicuramente meno di 200, io farò un ordine a una sola ditta.
Grazie e Cordiali saluti
-demolizione di una parete
-rimozione pavimenti
-posa nuovo parquet e piastrelle
-sostituzione infissi
-rifacimento impianto elettrico
-tinteggiature
Serve il piano di sicurezza e la notifica preliminare all'ASL?
Sul sito si dice che: "Il Piano di sicurezza e la notifica preliminare dell?apertura del cantiere all?ASL competente, diventano obbligatori al verificarsi di almeno una delle seguenti condizioni:
i lavori hanno una durata superiore ai 200 uomini-giorno;
sono presenti più ditte contemporaneamente;
i lavori comportano rischi particolari"
I giorni uomo saranno sicuramente meno di 200, io farò un ordine a una sola ditta.
Grazie e Cordiali saluti
I 200 uomini-giorno non centrano niente. Hai letto la norma vecchia.
Il PSC è obbligatorio se ci sono almeno due imprese anche non contemporanee. Il fatto che tu dia l'ordine ad una sola non conta, dato che questa potrebbe subappaltare delle lavorazioni ad un'altra impresa, quindi le imprese sarebbero due. Se effettivamente fa tutto una sola impresa, niente PSC.
La ntifica invece è necessaria sempre quando si fa il PSC, e in cantieri con più di 200 uomini-giorno e un'unica impresa.
Perciò verfica quante imprese avrai in cantiere: se sono più di due fai sia PSC che notifica; se è una sola non fai niente.
Ancora due domande:
- essendo tra gli interventi di cui sotto compresa anche la rimozione di un tavolato interno potrò accedere al 36%. Faccio dunque la DIA. Il geometra mi ha quotato, oltre alla pratica delle DIA ed al piano di sicurezza, anche la direzione lavori. E' obbligatorio avere un direttore lavori? Mi sembra veramente eccessivo per le cose che devo fare...
la rimozione e posa di nuovi pavimenti è un intervento compreso nel 36%? non l'ho visto tra quelli elencati nella guida dell'agenzia delle entrate. Oppure vi rientra per il fatto che viene svolto nell'ambito di una DIA che parte dalla rimozione di un tavolato (interventio quest'ultimo ammesso tra quelli del 36%)?
grazie- Sì, è obbligatorio il DL che deve firmare la DIA.
E' ovvio che il costo della DL sarà molto variabile a seconda che fai seguire i lavori solo dal punto di vista tecnio/comunale (cioè rispetto delle norme e della buona tecnica) oppure se fai seguire i lavori come se fosse il committente (es. posa piastrelle con fughe particolari, tinteggiature, mobilio,...).
La rimozione e posa dei pavimenti, essendo una manutenzione ordinaria, non è detraibile. Lo diventa se rientra in lavori più grossi e detraibili, quindi nella DIA. - Egr Lollolalla, tu mi dici che "La rimozione e posa dei pavimenti, essendo una manutenzione ordinaria, non è detraibile. Lo diventa se rientra in lavori più grossi e detraibili, quindi nella DIA."
Ti chiedo: nella DIA devono essere elencati tutti i lavori che faccio e che porterò in detrazione (quindi anche i pavimenti, la sostituzione infissi, il rifacimento impianto elettrico,le tinteggiature) o solo quelli per cui faccio la DIA (cioè la rimozione del tavolato)? 
Salve.
Se già sai in partenza tutti i lavori che dovrai fare è sempre meglio che li includi tutti nella DIA, anche quelli per cui non sarebe richiesta, tanto non ti costa niente di più è può evitarti aventuali rogne successivamente.
Se poi ti vengono fuori in corso d'opera dei lavori che non avevi indicato in DIA e per cui non è necessaria, va bene lo stesso e puoi referenziare la DIA anche per essi.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve, volevo avere qualche suggerimento su come poter ridistribuire i vani.Quello che vorrei aggiungere è una scala tra magazzino e primo piano pero questo comporta una... |
lucav22 29 Settembre 2025 ore 14:40 8
 |
Buongiorno a tutti un quesito, nel mio condominio stiamo rifacendo la facciata, alcuni alhanno fatto la ripavimentazione che era facoltativa.Ora che i lavori sono avanti vedo che... |
enro 29 Settembre 2025 ore 14:20 3
 |
Buongiorno,vorrei realizzare un recinto per il mio cane con pannelli da 1mt di rete zincata (vedi foto), che hanno la predisposizione per il fissaggio su cemento. Tuttavia,... |
killo85 27 Settembre 2025 ore 17:26 2
 |
Buonasera, ho alcuni dubbi sul bonus mobili:Devo rifare completamente la cucina, ripiastrellare un bagno e aggiungere una stufa a pellet in una prima casa appena acquistata.Mi... |
davide zanasi 26 Settembre 2025 ore 18:30 3
 |
É corretto fare la comunicazione Enea anche dopo la fine dei lavori ?... |
Redazione Lavorincasa.it 26 Settembre 2025 ore 18:29 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||