Passi corretti comune e 36%

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Passi corretti comune e 36%

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22 Dicembre 2010 ore 15:12 1

Buongiorno a tutti,

vi premetto che farò domande già fatte ma sono costretto ad aprire un post non avendo ben chiaro il meccanismo e avendo ancora molta confusione in testa.

Ho un appartamento dove devo rifare bagno, cucina, impianto elettrico e pavimenti. Vorrei sfruttare il 36% e l'agevolazione dell'IVA al 10%.

Nella ristrutturazione devo spostare un muro interno per aumentare le dimensioni di un bagno e ridurre quella del suo confinante (lavanderia).

Mi serve una DIA? oppure una SCIA? o una vale l'altra?
Devo farla preparare ad un geometra/architetto/ingegnere?

Una volta fatto questo devo comunicare altro in comune?

Poi si passa alla comunicazione all'agenzia dell'entrata prima dell'inizio lavori effettivo giusto? (la data della comunicazione deve essere antecedente quella di inizio lavori)

Grazie di tutto.

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Answer 1

Stafflavorincasa Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 22 Dicembre 2010, alle ore 19:56

Non tutti i comuni hanno attivato la SCIA, il professionista che ti assiste ti darà l'informazione corretta.

Al "solito" link trovi l'elenco dei lavori che richiedono adempimenti comunali:

http://www.condomini.altervista.org/PermessiRistrutturazioniDia.htm

Al "solito" link trovi la tabella dell'Agenzia delle Entrate con l'indicazione dei lavori ammessi alla detrazione e la corrispondente Iva da applicare:

http://www.condomini.altervista.org/DetrazioneRistrutturazione.htm

Fai attenzione, in fondo alla tabella trovi la definizione dei "beni significativi" ai fini della corretta applicazione dell'Iva in fattura.
Fai attenzione nel riquadro "bagni", ci sono parecchi elementi che non possono essere portati in detrazione.

Leggi con attenzione, risolvi tutti i tuoi dubbi.