New imp. termico. tra ed. esisten. e sopraelev. detraibile?

Salve
sto ristrutturando completamente un immobile esistente(casa 80mq) e sopraellevando un piano( 43mq).ovviamente tutti i lavori concernenti la casa esistente li sto portando in detrazione(anche gli spilli ) ,quelli riguardanti il risparmio energetio al 55% ,gli altri al 36%.
domanda: l'impianto termico (rifacimento totale tubazioni, termosanitari, e caldaia a condensazione) devo distinguerlo in 2 parti e computarlo in due fatture distinte , per poter portare in detrazione 55% la parte dell'abitazione esistente?
e con la caldaia che faccio? 2/3 in detrazione e l'altra no?
il problema è che la sopraelevazione e quindi impianti compresi non godono di alcuna detrazione,quindi non credo di poter mettere l'intero impianto in detrazione.
ovvio che la eventuale risposta diventa esaustiva anche per l'impianto idrico - fognante, e elettrico per la detrazione 36%
grazie tantissime per una eventuale risposta e complimneti ancora per questa room di confronto sulle detrazioni