Frazionamento - detrazione 36 e 55% alcuni dubbi

Ho letto che si puo usufruire delle agevolazioni del 36% e del 55% tranne per gli ampliamenti.
Ma siamo sicuri, perché leggendo le istruzioni dell'agenzia delle entrate, è riportato:
"Sono considerati interventi di manutenzione straordinaria le opere e le modifiche necessarie
per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e per realizzare ed integrare i servizi igienico/sanitari e tecnologici, sempre che non vadano a modificare i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino mutamenti delle destinazioni d?uso"
Mi chiedo, ma il frazionamento non va a modificare i volumi e le superfici?

Per quanto riguarda invece la detrazione del 55% anche qui leggendo la guida dove riporta:
Nelle ristrutturazioni per le quali è previsto il frazionamento dell'unità immobiliare, con
conseguente aumento del numero, il beneficio è compatibile unicamente con la
realizzazione di un impianto termico centralizzato Questo "unicamente" non può voler dire solo per .... e non per altro? Io devo cambiare tutti gli infissi.
Qualcuno sa darmi una risposta certa se nel frazionamento siamo sicuri di poter accedere al 36 pe r i lavori e al 55 per gli infissi? Grazie mille