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2020-07-31 12:53:24

Ecobonus 110% Lavori accessori ai trainanti


Ciao,
sarebbe interessante aprire una discussione sull'interpretazione delle linee guida AdE o comune della legge.
E che interessa a tutti, pure.
Prendiamo per esempio la nuova guida AdE:
"Interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali o inclinate che interessano l'involucro dell'edificio con un'incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell'edificio medesimo o dell’unità immobiliare sita all'interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o più accessi autonomi dall’esterno."
Da qui, si capisce che solo l'isolalmento rientra dentro l'ecobonus.
Ma tutti gli accessori?
Se ci deve essere una ristrutturazione, ovviamente si dovrà trattare il muro, rimuovere intonaci, prepararlo, mettere l'isolante e poi chiudere di nuovo il tutto con l'intonaco.
Non risulta chiaro (almeno a me) se tutte queste operazioni sono sotto eco oppure no.
Pareri?
  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 31 Luglio 2020, alle ore 10:23
    Ciao, tenendo sempre presente che le norme sono nuove e con le detrazioni è sempre bene attendere gli atti emessi per chiarire le varie questioni, fatta questa premessa, questa è la mia ragionamento: è vero che le norme sul superbonus non dicono nulla sulle spese correlate, ma è anche vero che il superbonus laddove si occupa, tra l’altro, dei lavori sull’involucro, rinvia all’ecobonus: in sostanza, gli interventi ammessi all’ecobonus, alle condizioni previste dal superbonus, hanno la detrazioni al 110% etc. etc.. Se il rinvio è a quegli interventi, salvo norme specifiche previste dal superbonus e altri atti che eventualmente saranno emessi, le norme vanno integrate con quanto già previsto dall’ecobonus (se compatibile) e per esso a proposito di interventi sull’involucro è stato già chiarito che “Sono comprese tra le spese detraibili quelle:- relative alle prestazioni professionali necessarie a realizzare gli interventi osostenute per acquisire la certificazione energetica richiesta per fruire del beneficio- sostenute per le opere edilizie funzionali alla realizzazione dell’intervento.” (Guida Ade ecobonus)Secondo me è così, ma sarebbe utile una conferma dell’AdE.Questa risposta vale per gli interventi strettamente correlati, non per tutti. Se per es. fai una ristrutturazione, non è che tutto rientra nel superbonus.Per farti un’idea più concreta ti suggerisco di leggere nella guida sul superbonus la parte dedicata ai casi pratici, un saluto e facci sapere come va ?

  • marcoscap
    Marcoscap Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 31 Luglio 2020, alle ore 11:06
    Ciao,immaginavo anche io una cosa del genere. Proprio perchè il DL Rilancio trasforma la detrazione dal 65% della legge 2013 al 110% (per i lavori indicati). Però fa sempre riferimento alla legge del 2013 (già a sua volta riconvertita).Sarebbe interessante avere qualche esperienza di qualcuno che ha già sostenuto, in passato, questi lavori per capire come è andata.Inoltre, dentro la guida ADE c'è un trafiletto oscuro, ma potentissimo da un certo punto di vista:Nel rispetto dei requisiti previsti, il Superbonus spetta nei limiti stabiliti per gli interventi di isolamento termico delle superfici opache o di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti e per gli altri interventi di efficientamento energetico di cui all'articolo 14 del decreto legge n. 63/2013, eseguiti congiuntamente ad almeno uno dei precedenti interventi, realizzati sulle parti comuni degli edifici, sugli edifici familiari nonché sulle unità immobiliari funzionalmente indipendenti site all'interno di edifici plurifamiliari, anche se eseguiti mediante interventi di demolizione e ricostruzione con la medesima volumetria14 .Pagina 13...io capisco che, al fine dell'efficientamento, quindi cappotto e bla bla, una persona potrebbe demolire e ricostruire solo per eseguire il cappoto (sempre nei limiti di spesa del singolo intervento).Ovvio che il gioco non vale candela in questo caso...ma se tanto mi da tanto, uno potrebbe rifarsi un garage al fine di inserire impianto fotovoltaico perchè magari il tetto del garage non supporta/sopporta il peso dei pannelli.

  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 31 Luglio 2020, alle ore 12:18
    Condivido l’osservazione, anche per me è un punto oscuro che non ritrovavo nel testo del Decreto Rilancio (quello sul superbonus, per intenderci); dopo la tua segnalazione sono andata a vedere meglio la Guida e, sotto al testo, la nota rimanda al Testo Unico dell’Edilizia: in effetti c’è da considerare una novità normativa nella definizione di interventi di ristrutturazione, introdotta sempre in questi giorni con il Decreto Semplificazioni (n. 76/2020), che deve essere convertito in legge, e riguarda tra l’altro demolizioni ed efficientamento energetico… vedremo…Tra l’altro, ti segnalo questa domanda nella guida “26. In caso di demolizione e ricostruzione dell’edificio, si può beneficiare del Super bonus?Sì, rientrano nel Superbonus anche gli interventi di demolizione e ricostruzione dell’edificio, purché non si modifichi la volumetria dell’edificio, ai sensi del comma 1 lettera d) dell’articolo 3 del Dpr n. 380/2001.”

  • marcoscap
    Marcoscap Ricerca discussioni per utente Svevavolo
    Venerdì 31 Luglio 2020, alle ore 12:53
    Condivido l’osservazione, anche per me è un punto oscuro che non ritrovavo nel testo del Decreto Rilancio (quello sul superbonus, per intenderci); dopo la tua segnalazione sono andata a vedere meglio la Guida e, sotto al testo, la nota rimanda al Testo Unico dell’Edilizia: in effetti c’è da considerare una novità normativa nella definizione di interventi di ristrutturazione, introdotta sempre in questi giorni con il Decreto Semplificazioni (n. 76/2020), che deve essere convertito in legge, e riguarda tra l’altro demolizioni ed efficientamento energetico… vedremo…Tra l’altro, ti segnalo questa domanda nella guida “26. In caso di demolizione e ricostruzione dell’edificio, si può beneficiare del Super bonus?Sì, rientrano nel Superbonus anche gli interventi di demolizione e ricostruzione dell’edificio, purché non si modifichi la volumetria dell’edificio, ai sensi del comma 1 lettera d) dell’articolo 3 del Dpr n. 380/2001.”
    Si, l'avevo vista anche io quella domanda. Credo sia un errore, perchè allora rientrano tutti i lavori edili all'interno dell'ecobonus...Diciamo che la normazione fin qua indicata ed espressa lascia tanto all'interpretazione. Vedremo con il decreto del MiSe cosa ne uscirà.

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