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2021-07-09 20:25:22

Ecobonus 110%


Salve,
sono in procinto di acquistare una casa singola disposta su due livelli che deve essere ristrutturata.

Per i lavori ho contattato un'impresa a cui mi affiderei con la cessione del credito.
Dovrei fare sia superbonus 110% che ristrutturazione.

La mia domanda riguarda i tempi: il tempo limite è fissato al 30 dicembre 2021, i lavori riguardano istallazione del cappotto termico, infissi e serramenti, pompa di calore con impianto di riscaldamento e raffrescamento, pannelli fotovoltaici + lavori interni del piano terra; la ristrutturazione al 50% da ciò che ho letto non ha invece scadenze "imminenti".

Volevo quindi avere opinione da chi del settore se secondo voi riesco a rientrare nei tempi.
In più, l'architetto mi aveva fatto sorgere un dubbio:
da che si trasmette la comunicazione all'ENEA da parte dell'impresa a cui verrà ceduto il credito all'inizio effettivo dei lavori, quanto tempo intercorre?
Nel senso: una volta inviati i documenti, bisogna attendere che l'ENEA autorizzi, o si parte subito?

Grazie a chi mi risponderà.
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 2 Luglio 2021, alle ore 16:03
    Buongiorno, il Suo dubbio è se il termine del 31 dicembre, assegnato all'impresa, è congruo? astrattamente sì, certo l'appaltatore dev'essere vincolato contrattualmente, con le opportune garanzie (lo scrivo perchè, da avvocato, devo leggere contratti d'appalto raccapriccianti, tutti a sfavore del committente).

  • anna lettieri
    Anna lettieri Ricerca discussioni per utente Nabor
    Domenica 4 Luglio 2021, alle ore 23:21
    Buongiorno, il Suo dubbio è se il termine del 31 dicembre, assegnato all'impresa, è congruo? astrattamente sì, certo l'appaltatore dev'essere vincolato contrattualmente, con le opportune garanzie (lo scrivo perchè, da avvocato, devo leggere contratti d'appalto raccapriccianti, tutti a sfavore del committente).
    Buonasera avvocato Nabor e grazie per avermi risposto. Quindi (e perdoni la mia ignoranza), al momento di inizio lavori con la ditta a cui affiderò i lavori (con cessione del credito) firmerò un contratto che potrò vincolare con una scadenza? O è una "clausola" che dovrò chiedere di aggiungere io?Grazie.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 9 Luglio 2021, alle ore 20:25
    Buonasera Anna. Le clausole integrative, per propria tutela, deve chiederle il committente.

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