Dubbi sulla detrazione 36%

Scusate, so che l'argomento l'avete trattato molte volte, ma non riesco a ritrovarmi nel mare della burocrazia..devo fare dei lavori nel mio appartamento: rifacimento impianto elettrico, rifacimento di un bagno, spostamento attacchi acqua e gas in cucina, sostituzione scaldabagno elettrico con scaldabagno a gas, controsoffitto a 240 cm di altezza nel corridoio, tinteggiatura di tutto l'appartamento.
Mi hanno detto (chi dirigerà i lavori) che posso detrarre tutti questi lavori (che saranno effettuati da una ditta), che non c'è bisogno della DIA ma solo della comunicazione a Pescara.
E' cosi? leggendo le norme mi sembra tutta manutenzione ordinaria quindi non detraibile..
Grazie in anticipo