Dubbi sul termine: Abitazione Principale
Salve ho un quesito da porvi.
Alla luce della definizione "Abitazione Principale" contenuta nel Decreto Rilancio, se io ho acquistato e sto ristrutturando casa e, dato che nelle condizioni in cui si trova io proprietario non ho la possibilità di andarci a vivere né di spostare lì la mia residenza, come posso io usufruire del bonus se per me il mio immobile non è la mia abitazione principale?
Alla luce della definizione "Abitazione Principale" contenuta nel Decreto Rilancio, se io ho acquistato e sto ristrutturando casa e, dato che nelle condizioni in cui si trova io proprietario non ho la possibilità di andarci a vivere né di spostare lì la mia residenza, come posso io usufruire del bonus se per me il mio immobile non è la mia abitazione principale?
Pabo1985 Ricerca discussioni per utente E.arosioMercoledì 20 Maggio 2020, alle ore 14:59 - ultima modifica: Mercoledì 20 Maggio 2020, all or 15:04
Ho controllato e l'unica cosa che dice è che l'immobile sarà destinato ad uso abitativo e che ho usufruito dell'aliquota agevolata“Sull'atto notarile avevi indicato che sarebbe divenuta abitazione principale o dove avresti trasferito la residenza?”
Il termine dei 18 mesi è obbligatorio in caso di residenza in un comune diverso, quindi io non sono obbligato a trasferirla dato che l'immobile è ubicato nello stesso comune.“Buongiorno Pabo, nello specifico io sposerei, per interpretazione analogica, quanto previsto dal DPR 131/1986, laddove il beneficio ''prima casa'' è concesso purchè il trasferimento della residenza nell'immobile avvenga entro 18 mesi dall'acquisto.”
- Ciao Pabo1985, prima casa e abitaizone principale, per quanto sembrino sinonimi, non sono propriamente la stessa cosa. L’abitazione principale è variamente definita da più norme, e la questione se nel superbonus sia necessaria la residenza a me non sembra affatto chiara. C’è da augurarsi che anche questa questione sia chiarita quanto prima dall’Agenzia. Comunque tieni conto del fatto che la residenza è richiesta solo per il superbonus e non anche per le altre agevolazioni già esistenti (tipo ristrutturazioni o riqualificazioni energetiche etc.) anche se meno convenienti.
Anch' io sono interessato.
I miei gentiroi mi hanno donato ( tramite atto notarile) l' appartamento al secondo piano.
Devo fare un cambio di residenza?
Posso ottenere l' ecobonus 110% siccome devo ristrutturarlo?
Devo fare cappotto termico, e cambiare la caldaia, attualmente alimentato da lla caldaia del primo piano.
In più vorrei aggiungere il fotovoltaico
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