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2020-06-10 11:51:59

Dubbi sul termine: Abitazione Principale


Salve ho un quesito da porvi.
Alla luce della definizione "Abitazione Principale" contenuta nel Decreto Rilancio, se io ho acquistato e sto ristrutturando casa e, dato che nelle condizioni in cui si trova io proprietario non ho la possibilità di andarci a vivere né di spostare lì la mia residenza, come posso io usufruire del bonus se per me il mio immobile non è la mia abitazione principale?
  • e.arosio
    E.arosio Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 20 Maggio 2020, alle ore 14:48
    Sull'atto notarile avevi indicato che sarebbe divenuta abitazione principale o dove avresti trasferito la residenza?

  • pabo1985
    Pabo1985 Ricerca discussioni per utente E.arosio
    Mercoledì 20 Maggio 2020, alle ore 14:59 - ultima modifica: Mercoledì 20 Maggio 2020, all or 15:04
    Sull'atto notarile avevi indicato che sarebbe divenuta abitazione principale o dove avresti trasferito la residenza?
    Ho controllato e l'unica cosa che dice è che l'immobile sarà destinato ad uso abitativo e che ho usufruito dell'aliquota agevolata

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 20 Maggio 2020, alle ore 16:44
    Buongiorno Pabo, nello specifico io sposerei, per interpretazione analogica, quanto previsto dal DPR 131/1986, laddove il beneficio ''prima casa'' è concesso purchè il trasferimento della residenza nell'immobile avvenga entro 18 mesi dall'acquisto.

  • pabo1985
    Pabo1985 Ricerca discussioni per utente Nabor
    Mercoledì 20 Maggio 2020, alle ore 17:01
    Buongiorno Pabo, nello specifico io sposerei, per interpretazione analogica, quanto previsto dal DPR 131/1986, laddove il beneficio ''prima casa'' è concesso purchè il trasferimento della residenza nell'immobile avvenga entro 18 mesi dall'acquisto.
    Il termine dei 18 mesi è obbligatorio in caso di residenza in un comune diverso, quindi io non sono obbligato a trasferirla dato che l'immobile è ubicato nello stesso comune.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 20 Maggio 2020, alle ore 17:30
    In tal caso, è necessario che, nell'ambito dello stesso Comune di residenza, non si sia titolari di diritti di proprietà o affini su altri immobili.

  • pabo1985
    Pabo1985 Ricerca discussioni per utente Nabor
    Mercoledì 20 Maggio 2020, alle ore 17:32
    In tal caso, è necessario che, nell'ambito dello stesso Comune di residenza, non si sia titolari di diritti di proprietà o affini su altri immobili.
    No assolutamente, è la prima casa, è l'unico immobile di cui sono titolarr

  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente Pabo1985
    Mercoledì 20 Maggio 2020, alle ore 17:47
    No assolutamente, è la prima casa, è l'unico immobile di cui sono titolarr
    Scusa Pabo, ma di quale decreto parli? E di quale bonus?

  • pabo1985
    Pabo1985 Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 20 Maggio 2020, alle ore 17:49
    Del decreto rilancio che prevede detrazioni del 110%

  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 25 Maggio 2020, alle ore 20:11
    Ciao Pabo1985, prima casa e abitaizone principale, per quanto sembrino sinonimi, non sono propriamente la stessa cosa. L’abitazione principale è variamente definita da più norme, e la questione se nel superbonus sia necessaria la residenza a me non sembra affatto chiara. C’è da augurarsi che anche questa questione sia chiarita quanto prima dall’Agenzia. Comunque tieni conto del fatto che la residenza è richiesta solo per il superbonus e non anche per le altre agevolazioni già esistenti (tipo ristrutturazioni o riqualificazioni energetiche etc.) anche se meno convenienti.

  • fulampo
    Fulampo Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 8 Giugno 2020, alle ore 15:17
    Buongiorno,
    sono anch'io molto interessato a questo quesito trovandomi esattamente nelle stesse condizioni del sig. Pablo1985.
    Sapete se c'è stato qualche aggiornamento in merito?
    Grazie

  • scudieriaugusto
    Scudieriaugusto Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 10 Giugno 2020, alle ore 11:51
    Anch' io sono interessato.
    I miei gentiroi mi hanno donato ( tramite atto notarile) l' appartamento al secondo piano.
    Devo fare un cambio di residenza?
    Posso ottenere l' ecobonus 110% siccome devo ristrutturarlo?
    Devo fare cappotto termico, e cambiare la caldaia, attualmente alimentato da lla caldaia del primo piano.
    In più vorrei aggiungere il fotovoltaico

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