Dubbi per detrazione 36%

Immagino che sia un condominio senza amministratore e codice fiscale. Vero?

No, è una trifamiliare, tre appartamenti di due piani uno adiacente all'altro

Se non è un condominio, vuoi dire che è di un unico proprietario.
Per cortesia specifica se ciascun appartamento ha un propritario distinto o no.

Sono tre proprietari distinti, la copertura è unica ma ognuno ha la propria porzione da sistemare sopra il proprio appartamento

Considera che l'Agenzia delle Entrate preferisce avere, quando possibile, il codice fiscale sulla comunicazione uguale a quello sulle fatture ed uguale a quello sui bonifici.
Il mio suggerimento è:
- definisci col comune (paese che vai...) se vogliono una o tre DIA. E' la cosa migliore. Per le detrazioni non è rilevante.
- invia tre comunicazioni (con dichiarazione di possesso della documentazione, senza allegarla, è più pratico)
- istruisci i clienti che debbono ottenere ciascuno le proprie fatturazioni e provvedere ai propri pagamenti
- in generale la comunicazione la deve sottoscrivere il beneficiario. Nel caso specifico la sottoscrive in qualità di detentore, senza allegare nulla. Il modulo non ha questa casistica, ma è la condizione indicata di detentore è la più prossima alla sostanza della situazione (cfr Circolare ADE 21-1998).

Ti ringrazio per l'aiuto!