Detrazioni x manutenzione straordinaria
Buonasera gentile Architetto,
sono proprietario di un villino che presenta abitazione al primo piano e deposito categoria C2 al secondo piano.
Sto eseguendo lavori di manutenzione straordinaria (sostituzione solaio, cappotto termico, rifacimento degli impianti ecc) al secondo piano che prevedono al termine una variazione da C2 ad abitazione.
La domanda e' se sono a posto ai fini della detrazione x ristrutturazione.
Grazie mille.
sono proprietario di un villino che presenta abitazione al primo piano e deposito categoria C2 al secondo piano.
Sto eseguendo lavori di manutenzione straordinaria (sostituzione solaio, cappotto termico, rifacimento degli impianti ecc) al secondo piano che prevedono al termine una variazione da C2 ad abitazione.
La domanda e' se sono a posto ai fini della detrazione x ristrutturazione.
Grazie mille.
Purtroppo non mi sembra possibile, perché il suo intervento edilizio si configura come cambio di destinazione d'uso senza opere (o meglio con opere riconducibili alla manutenzione straordinaria).
Se ne ha la possibilità (cioè se non ha già cominciato i lavori), le consiglio di fare la pratica edilizia di cambio di destinazione d'uso, e dopo la comunicazione di fine lavori, dopo qualche tempo (un mese circa) eseguire le opere di manutenzione straordinaria presentando una seconda pratica edilizia (CIL + eventuale sismica).
Tuttavia, per il cappotto esterno e le opere murarie annesse potrebbe essere applicabile la detrazione del 65% (ex 55%) per il miglioramento dell'efficienza termica degli edifici.
Saluti.
Minerva. Ricerca discussioni per utenteDomenica 1 Febbraio 2015, alle ore 22:43 - ultima modifica: Domenica 1 Febbraio 2015, all or 22:43Se è stata presentata una pratica in comune da cui risulti la manutenzione straordinaria con cambio di destinazione d'uso da deposito C2 ad abitazione, la detrazione sulle ristrutturazioni edilizie è possibile. Questa detrazione può essere fatta su immobili già a destinazione residenziale o su immobili che mediante la realizzazione di lavori diventano abitazioni.
- Può essere fatta alla fine, perché dalla certificazione energetica deve essere immediatamente visibile l'effettivo miglioramento energetico ottenuto con gli interventi.
Le consiglio di consultare questa Guida dell'Agenzia delle Entrate:
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Agevolazioni_Risparmio_energetico.pdf
Saluti.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve siccome sono in procinto di effettuare i lavori di ristrutturazione volevo approfittare della detrazione fiscale del 50% ma ho un dubbio siccome in accordo con la ditta... |
cristian36 09 Luglio 2023 ore 14:11 1
 |
Buonasera a tutti, posso detrarre al 50 una nuova caldaia+installazione? L'impianto è nuovo come la casa, al momento quindi non c'è nessuna caldaia da sostituire... |
marco roseo 05 Giugno 2023 ore 18:14 1
 |
Salve devo installare dei condizionatori in casa con detrazione 50% in 10 anni .Per fare cio' visto che non voglio tubi esterni devono fare tracce e passaggi in tutta casa... |
mario venti 27 Marzo 2023 ore 17:21 4
 |
Buonasera,ho ristrutturato casa (inizio lavoro ifine ottobre) e ho saldato gli acconti con l'impresa nel 2022 (col bonifico ad hoc presente sul sito Intesa Sanpaolo), ora... |
gabryroberto 26 Gennaio 2023 ore 20:05 3
 |
Da 2 anni abitiamo in una casa di nuova costruzione su 3 livelli.La scala interna non è stata completata con la ringhiera in quanto c'erano altri lavori da finire al piano... |
andreapelucchi40000 10 Gennaio 2023 ore 22:51 6
|
Notizie che trattano Detrazioni x manutenzione straordinaria che potrebbero interessarti
|
Installazione addolcitore d'acqua: quando scattano i benefici fiscaliDetrazioni e agevolazioni fiscali - Si ritiene possibile, a determinate condizioni, godere della detrazione IRPEF del 50% e dell'IVA agevolata per l'acquisto e l'istallazione dell'addolcitore di acqua |
Sostituzione porta blindata possibile con Bonus 50%Detrazioni e agevolazioni fiscali - Viene compresa tra le opere agevolabili al 50% la sostituzione della porta blindata optando per la scelta dello sconto in fattura o per la cessione del credito. |
Niente detrazione interessi del mutuo se l'affitto è in corsoDetrazioni e agevolazioni fiscali - È possibile detrarre gli interessi passivi del mutuo contratto per l'acquisto di un immobile non adibito ad abitazione principale? Vediamo cosa dice la legge. |
Bonus ristrutturazioni anche per lavori eseguiti in proprioDetrazioni e agevolazioni fiscali - Secondo quanto affermato dall'Agenzia delle Entrate è possibile accedere al bonus ristrutturazioni al 50% in caso di lavori in proprio per l'acquisto dei materiali |
È possibile detrarre gli interessi del mutuo per acquisto pertinenza?Mutui e assicurazioni casa - Che succede se si stipula un mutuo per acquistare una pertinenza all'abitazione principale? Si potrà beneficiare della detrazione del 19% sugli interessi passivi? |
No al bonus ristrutturazione se l'edificio è di nuova costruzioneDetrazioni e agevolazioni fiscali - La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza chiarisce quali sono i requisiti per poter beneficiare del bonus ristrutturazioni. Vediamo i punti salienti. |
Detrazione 50% anche per nuove costruzioni e manutenzione ordinariaDetrazioni e agevolazioni fiscali - Alcuni particolari interventi di nuova costruzione e di manutenzione ordinaria possono beneficiare della detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie. |
Il Bonus ristrutturazione può essere trasferito una sola volta all'eredeDetrazioni e agevolazioni fiscali - L'Agenzia delle Entrate ha spiegato a chi sono trasferite le quote residue della detrazione fiscale del Bonus ristrutturazione in caso di decesso del beneficiario |
Bonus infissi: per il 2024 la detrazione è al 50%Detrazioni e agevolazioni fiscali - Fino alla fine dell'anno 2024 è possibile usufruire del bonus infissi, con aliquota al 50%, recuperando così la metà delle spese sostenute nel corso di 10 anni |
