Detrazioni ristrutturazione e conto cointestato

Buonasera,
Siamo in procinto di effettuare una ristrutturazione edilizia con detrazione fiscale del 50%.
L'immobile in oggetto è intestato al 60% al mio fidanzato, il restante 40% a me.
Stiamo pensando di aprire un conto cointestato per effettuare i vari bonifici.
In questo caso ( con conto cointestato) mi date conferma che:
- dobbiamo chieder alle varie imprese di emettere fattura di vendita intestata a entrambi i soggetti ( quindi tutti e due i nominativi e relativi cod fiscali? )
- per quanto riguarda la compilazione del bonifico specifico per detrazioni dobbiamo indicare che i beneficiari della detrazione siamo entrambi (oltre a metter come intestatari del conto entrambi),
- ultima domanda: quando andremo a far i 730 l'anno prossimo ovviamente ognuno porterà le fatture.
Sarà quel giorno che devo dire , all operatore che seguirà la mia pratica, la percentuale che voglio venga presa in considerazione per il mio 730 (quindi io vorrò il 40% della fattura, il restante 60% lo recupera il mio compagno per via di come ci siamo divisi la proprietà)?
O invece gia nel bonifico e nelle fatture devo far annotare che io partecipo al 40%?
Questo ultimo punto come funziona?
Potreste darmi delle conferme sui punti sopra citati e nel caso correggermi?
Gentilissimi.
Grazie mille anticipatamente.