• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2015-05-20 08:17:57

Detrazioni fiscali manutenzione straordinaria cosa detrarre ?


Buongiorno,
l'anno scorso ho acquistato un immobile, su cui ho fatto una ristrutturazione edilizia.
Ho aperto una pratica in comune ( CIL ) e una manutenzione straordinaria dell'appartamento, con una ditta edile.
I lavori eseguiti sono :
Demolizione bagno e cucina, rifacimento impianti idraulici bagno e cucina, pavimenti e rivestimenti.
Impianto elettrico di tutto l'appartamento a norma.
Predisposizione 2 uscite condizionatore.
Demolizione porzione muratura per installazione controtelaio a scomparsa ( scrigno ) posa in opera di architrave in laterizio e rifacimento intonaco ( bagno )
Demolizione porzione di muratura per nuovo ingresso soggiorno compresa posa di voltino in laterizio e ripristino intonaci
Demolizione e sostituzione davanzali in marmo finestre.
Posa battiscopa.
Posa in opera di controtelaio e predisposizione porta blindata, e installazione porta nuova.
In seguito ho acquistato le porte interne, presso un negozio di porte e serramenti, che mi ha fatto anche la posa in opera.
Praticamente ho rifatto tutto l'appartamento a parte i pavimenti camere sala e corridoio. Le finestre le farò nel 2015.
Quest'anno a chiusura della pratica ( CIL ) dovrò andare in catasto a modificare la planimetria dell'appartamento avendo modificato l'ingresso del soggiorno, e spostato la porta del bagno.
Le piastrelle, i sanitari il box doccia il mobile bagno, miscelatore bagno, e le porte interne, le ho acquistate io con Bonifico Ristrutturazione, tanto come le fatture pagate alla ditta edile.
In questi giorni stò facendo la dichiarazione dei redditi 730 presso un CAF.
Mi hanno detto che le spese sostenute per:
sanitari box doccia mobile bagno miscelatore e le porte interni, NON SONO DETRAIBILI !!!
E vero ? qualcuno mi sa aiutare ??
PS : Ho chiamato l'Agenzia delle Entrate, e mi hanno detto tutto quello del bagno si, le porte no.


Modificato il 05 Maggio 2015 ore 18:51
  • arch-ily
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 6 Maggio 2015, alle ore 08:59
    Ritengo che all'Agenzia delle Entrate l'abbiano informata male, in quanto "le spese per l'acquisto di materiali" rientrano nelle spese detraibili, come ben spiegato a pagina 9 della Guida Fiscale dell'Agenzia delle Entrate, consultabile a questo link:

    http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf

    Forse si sono confusi con l'Iva agevolata al 10%, che - per essere usufruita anche sui materiali (e non solo sulla manodopera - prevede che gli stessi siano acquistati dalla ditta esecutrice, e non dal Committente.

  • twin1981
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 6 Maggio 2015, alle ore 13:09
    Grazie mille per la cortese risposta.

    Per ora però al CAF mi negano queste cose : sanitari box doccia mobile bagno miscelatore e le porte interni, per un totale di più di 5000 €, che per me sarebbero 2500 € in 10 anni .

    Non so proprio cosa fare, e a chi chiedere.

    dove posso andare a chiedere all'agenzia delle entrate della mia città ??



  • arch-ily
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 6 Maggio 2015, alle ore 13:35
    Le consiglio di cercare un altro CAF...

  • twin1981
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 6 Maggio 2015, alle ore 14:21
    Il problema è che essendo la prima volta che faccio il 730, mi sono fidato e li ho già pagati.

    All'inizio mi hanno detto che si detraeva tutto , io ho pagato e poi mi hanno richiamato dicendomi che queste cose non si potevano detrarre, ed io gli ho detto che non era vero.

    Siamo rimasti che chiedevano al CAF di Roma, e poi mi facevano sapere.



    Ma se mi dicono di no posso andarmene, avendo firmato la delega ? potrei chiedere i soldi indietro ?


  • arch-ily
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 6 Maggio 2015, alle ore 15:41
    Può far presente l'errore al direttore del CAF?

  • twin1981
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 6 Maggio 2015, alle ore 15:46
    Lo farò sicuramente !

    Dopo la sua risposta ho chiesto un consulto anche ad un commercialista.

    Anche io sono certo che si possa detrarre tutto, anche perché ho diversi amici che hanno fatto la stessa cosa ed hanno detratto tutto.


    Per ora la ringrazio per la risposta, e le farò sapere l'evoluzione.

    Saluti .

  • arch-ily
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 6 Maggio 2015, alle ore 16:11
    Perfetto, ha fatto bene a chiedere il parere di un esperto di materia fiscale!

  • toninodf
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 15 Maggio 2015, alle ore 12:10
    Sono detraibili le speser accessorie per un fotovoltaico come spese per contatore e pratica enel anche se non pagate con bonifico parlante ma con bollettibo postale

  • condominiobruna
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 20 Maggio 2015, alle ore 08:17
    Buondi il mio condominio deve rifare le facciate non solo imbiancando ma con un intervente un po più specifico queste spese sono detraibili? grazie

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img gipsy_blu
Salve a tutti,ho appena comprato casa e mi preparo a ristrutturarla. Fortunatamente l'appartamento ha subito una grossa ristrutturazione già 15 anni fa e quest'anno sono...
gipsy_blu 31 Agosto 2023 ore 19:04 2
Img cyber-rifle
Buongiorno,devo fare il rifacimento totale del bagno (manutenzione straordinaria) che dà diritto alla detrazione 50%.Faccio fare i lavori ad un'impresa edilizia.Potrei...
cyber-rifle 29 Agosto 2023 ore 09:02 5
Img sergiogedda
Buonasera,Ho avviato una ristrutturazione edilizia con titolo pdc permesso di costruire in anno 2002.A giorni dovrei chiudere quei lavori. Potrei poi, tramite edilizia libera,...
sergiogedda 05 Giugno 2023 ore 18:20 2
Img mario venti
Salve devo installare dei condizionatori in casa con detrazione 50% in 10 anni .Per fare cio' visto che non voglio tubi esterni devono fare tracce e passaggi in tutta casa...
mario venti 27 Marzo 2023 ore 17:21 4
Img giacar47
Buona sera,avendo intenzione di isolare il sottotetto acquistando e posando personalmente il materiale, chiedo:- potrò usufruire della detrazione 50% sulle spese di...
giacar47 17 Febbraio 2023 ore 18:15 2
Notizie che trattano Detrazioni fiscali manutenzione straordinaria cosa detrarre ? che potrebbero interessarti


Bonus facciate: sì per il 2022 ma al 60%

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Nella prossima Legge di Bilancio 2022 è stato confermato il Bonus facciate ma con una variazione: la detrazione fiscale sarà del 60% con l'arrivo del nuovo anno

Affitti studenti fuori sede: le nuove detrazioni fiscali 2018

Affittare casa - Con il decreto fiscale 2017 approvato dal Senato, sono state introdotte delle novità sulle detrazioni del 19% dei canoni di affitto per gli studenti fuori sede.

Il bonus verde si estende all'arredo da giardino

Fisco casa - Al bonus verde si aggiunge il bonus per arredare il giardino: gazebi, tavoli, sedie e divanetti da esterno. È quanto previsto da un emendamento al Decreto Rilancio

Detrazioni fiscali portoncino d'ingresso

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Alcune informazioni utili per chi è intenzionato a sostituire il portoncino di ingresso di un'abitazione esistente e desidera beneficiare delle detrazioni fiscali.

Tinteggiatura e detrazioni fiscali

Detrazioni e agevolazioni fiscali - La tinteggiatura di pareti interne od esterne di un'abitazione esistente può beneficiare delle detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni e sul risparmio energetico?

Bonus casa: le novità della Legge di Bilancio 2018

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Appena pubblicato il testo ufficiale della Legge di Bilancio 2018 con le novità economiche e fiscali più importanti anche per chi effettuerà dei lavori in casa

Installazione addolcitore d'acqua: quando scattano i benefici fiscali

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Si ritiene possibile, a determinate condizioni, godere della detrazione IRPEF del 50% e dell'IVA agevolata per l'acquisto e l'istallazione dell'addolcitore di acqua

Bonus affitti under 31: diminuisce il limite di detrazione annuale

Affittare casa - La Legge di Bilancio 2022 prevede una diminuzione del limite di detrazione annuale relativo al Bonus affitti per i giovani che decidono di andare a vivere da soli

Colonnine ricarica elettrica in condominio: detrazione del 50% in caso di installazione

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Sono possibili detrazioni fiscali pari al 50% per chi a partire da marzo 2019 acquista e installa colonnine ricarica elettrica. La misura riguarda anche condomini
346.952 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI