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sp
2009-04-13 19:19:14

Detrazioni 36% su cambio di destinazione d'uso


Anonymous
login
13 Aprile 2009 ore 18:20 1
Ciao a tutti,

volevo avere dei chiarimenti in riferimento alle agevolazioni per ristrutturazioni edilizie.
Innanzitutto vorrei esporvi la mia situazione e capire se e in che modo è possibile usufruire di tali agevolazioni.
La mia famiglia è proprietaria di una casa unifamiliare composta da:
- piano terra, in parte accatastata come autorimessa e in parte è presente un portico;
- piano primo, abitabile
- sottotetto.

Ora vorremmo creare un appartamento a piano terra, sfruttando la parte già chiusa (autorimessa) e il portico.
Pertanto è necessario chiedere un cambio di destinazione d'uso e un aumento di volumetria.
Data questa la situazione vorrei sapere se è possibile avere delle agevolazioni relativamente alle spese previste per la realizzazione di un'unità abitativa del piano terra.
Inoltre vorrei sapere quali dovrebbero essere i passi da seguire per un corretto adempimento degli obblighi necessari per ottenere le agevolazioni. Cioè per esempio è necessario prima effettuare i lavori e poi richiedere un cambio di destinazione d'uso, oppure deve essere chiesto prima un cambio di destinazione d'uso, aumento di volumetria e solo dopo l'ottenimento (di entrambe le richieste) comunicare l'inizio dei lavori e quindi tutto il resto.


Grazie mille.
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 13 Aprile 2009, alle ore 19:19
    Ho gia risposto alle tue domande decine di volte nel forum.

    L'Agenzia delle Entrate ha redatto una tabella con tutti i lavori ammessi alla detrazione del 36% dove vengono individuate attività che comportino variazioni d'uso.

    La tabella come al "solito" la trovi qui:

    http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

    Leggi alle voci:

    Demolizione e/o ricostruzione ampliando le volumetrie esistenti

    Divisione di un appartamento in due

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