Detrazione con comodato d'uso
Buongiorno,
oltre alla mia prima abitazione ho un'appartamento da ristrutturare con detrazione al 50%.
Siccome non ho sufficente credito IRPEF vorrei fare un contratto registrato di comodato d'uso a mio figlio che risiede nel mio stesso Comune in appartamento di sua proprietà.
Cioè questo contratto di comodato d'uso a mio figlio servirà solo per prendere in carico la ristrutturazione (spese e detrazione) del mio appartamento senza però trasferire la sua residenza attuale.
Ai fini fiscali è possibile?
Grazie del vostro prezioso aiuto
Raffaele
oltre alla mia prima abitazione ho un'appartamento da ristrutturare con detrazione al 50%.
Siccome non ho sufficente credito IRPEF vorrei fare un contratto registrato di comodato d'uso a mio figlio che risiede nel mio stesso Comune in appartamento di sua proprietà.
Cioè questo contratto di comodato d'uso a mio figlio servirà solo per prendere in carico la ristrutturazione (spese e detrazione) del mio appartamento senza però trasferire la sua residenza attuale.
Ai fini fiscali è possibile?
Grazie del vostro prezioso aiuto
Raffaele
Se ho ben capito vorresti fare usufruire a tuo figlio le detrazioni fiscali, senza che effettivamente abiti l’immobile, giusto? Se è così, non sono un’esperta, ma ho qualche dubbio visto che il comodato è finalizzato all’uso dell’immobile; la cosa potrebbe essere vista come un’elusione della legge. Ma è un mio dubbio, parlane direttamente con l’AdE. In alternativa potresti valutare di intestare a te i lavori, senza comodato, e fare la cessione del credito d’imposta a tuo figlio.
Non ho capito il fatto di pagare io la ristrutturazione e di cedere il credito a mio figlio. Questo non l'ho mai sentito dire ( mentre cedere il credito a una banca sono al corrente, ma non sono interessato ) puoi darmi qualche dritta ( se fosse possibile avrei risolto ).“Se ho ben capito vorresti fare usufruire a tuo figlio le detrazioni fiscali, senza che effettivamente abiti l’immobile, giusto? Se è così, non sono un’esperta, ma ho qualche dubbio visto che il comodato è finalizzato all’uso dell’immobile; la cosa potrebbe essere vista come un’elusione della legge. Ma è un mio dubbio, parlane direttamente con l’AdE. In alternativa potresti valutare di intestare a te i lavori, senza comodato, e fare la cessione del credito d’imposta a tuo figlio.”
Premetto che non sono un’esperta… una delle cose vantaggiose del Decreto Rilancio è proprio la possibilità di cedere ad altri il credito d’imposta derivante da alcune detrazioni, tra cui c’è anche quella c.d. per ristrutturazioni (anche detta 50%). Le banche sono ricomprese, ma non sono gli unici soggetti, anzi diciamo che non sono indicati limiti circa i soggetti. Parlane con il tuo consulente fiscale, ti mando la Circolare 24 dell’Agenzia delle Entrate per un’infarinatura, leggi da pag. 36, ciao! https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/2624559/Circolare n. 24 del 8 agosto 2020.pdf/53b2ee8b-88bc-09c0-c95f-0bb6dbd16c77“Non ho capito il fatto di pagare io la ristrutturazione e di cedere il credito a mio figlio. Questo non l'ho mai sentito dire ( mentre cedere il credito a una banca sono al corrente, ma non sono interessato ) puoi darmi qualche dritta ( se fosse possibile avrei risolto ).”
Grazie dell'aiuto.“Premetto che non sono un’esperta… una delle cose vantaggiose del Decreto Rilancio è proprio la possibilità di cedere ad altri il credito d’imposta derivante da alcune detrazioni, tra cui c’è anche quella c.d. per ristrutturazioni (anche detta 50%). Le banche sono ricomprese, ma non sono gli unici soggetti, anzi diciamo che non sono indicati limiti circa i soggetti. Parlane con il tuo consulente fiscale, ti mando la Circolare 24 dell’Agenzia delle Entrate per un’infarinatura, leggi da pag. 36, ciao! https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/2624559/Circolare n. 24 del 8 agosto 2020.pdf/53b2ee8b-88bc-09c0-c95f-0bb6dbd16c77”
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