Detrazione canna fumaria e camino, interessi passivi mutuo
Buongiorno,
avrei bisogno di alcuni chiarimenti..
A fine giugno io e il mio ragazzo andremo al rogito per l?acquisto di un appartamento.
Il venditore ci farà alcune sistemazioni prima del rogito e noi successivamente dovremo apportare delle modifiche, tipo canna fumaria e camino esterno.
. per la detrazione degli interessi passivi del mutuo (cointestato), dovremmo avere entrambi la residenza nel comune dove è sito l?appartamento o basta che ce l?abbia solo uno di noi due?
. si possono detrarre tutte le spese relative a canna fumaria e camino, ossia manodopera e prodotto?
. come bisognerà procedere per usufruire delle detrazioni? Per esempio si faranno tutti i lavori e l?acquisto della stufa e poi mi dovrò preoccupare per la documentazione da inviare oppure devo inviare le richieste prima dell?inizio dei lavori?
Grazie per i Vs. consigli
Roberta
avrei bisogno di alcuni chiarimenti..
A fine giugno io e il mio ragazzo andremo al rogito per l?acquisto di un appartamento.
Il venditore ci farà alcune sistemazioni prima del rogito e noi successivamente dovremo apportare delle modifiche, tipo canna fumaria e camino esterno.
. per la detrazione degli interessi passivi del mutuo (cointestato), dovremmo avere entrambi la residenza nel comune dove è sito l?appartamento o basta che ce l?abbia solo uno di noi due?
. si possono detrarre tutte le spese relative a canna fumaria e camino, ossia manodopera e prodotto?
. come bisognerà procedere per usufruire delle detrazioni? Per esempio si faranno tutti i lavori e l?acquisto della stufa e poi mi dovrò preoccupare per la documentazione da inviare oppure devo inviare le richieste prima dell?inizio dei lavori?
Grazie per i Vs. consigli
Roberta
Salve.
Proverò a rispondere alle domande a cui credo di poterlo fare.
Le spese per l'acquisto e l'installazione del camino e della canna fumaria (non già esistente) possono essere tutte detratte.
Per avere la detrazione devi PRIMA di iniziare i lavori, inviare la richiesta all'AdE di Pescara e poi pagare le fatture tutte con bonifico apposito per ristrutturazione edilizia.
Per ciò che riguarda la detrazione degli interessi passivi del mutuo bisogna ricordare quanto indica l'Agenzia delle Entrate.
Infatti l'agevolazione dei benefici fiscali sugli interessi passivi vengono persi se la residenza viene spostata dall'immobile in oggetto; solo in casi particolari viene concesso in mantenimento delle agevolazioni: viene spostata la residenza per motivi di lavoro (cambio di lavoro in un periodo successivo alla stipula); ricovero in casa di cura in altro luogo; personale delle forze dell'ordine destinato ad altra sede.
Nel tuo caso, perderà la possibilità di detrazione l'eventuale cointestatario che sposti la propria residenza in altro comune, mentre manterrà l'agevolazione della propria quota il cointestatario che manterrà la residenza.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno,vorrei sottoporre il seguente caso per avere un vostro parere in merito alla corretta fruizione delle detrazioni fiscali connesse a una ristrutturazione edilizia... |
godeas78 02 Settembre 2026 ore 11:23 1
 |
Buonasera a tutti,potreste aiutarmi a capire se la sistemazione che ho fatto è accettabile o meno? Ho cercato di mettere piu' quote possibili per farvi capire gli ingombri... |
massimojack 01 Settembre 2026 ore 12:26 11
 |
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 01 Settembre 2026 ore 12:14 19
 |
Ho acquistato un ex lavatoio condonato con vecchi infissi in alluminio con controtelaio in acciao che poggiano direttamente su un parapetto in peperino, devo sostituire infissi... |
super73 31 Agosto 2026 ore 13:00 5
|
|
Buongiorno,dovrei smontare questo cassonetto della tapparella ma non capisco come si debba aprire. Ho visto che ci sono due fori ma all'interno non vedo delle viti. Oltretutto... |
davide torchia 28 Agosto 2026 ore 13:37 3
