Detrazione 55 e 36 con ampliamento

Salve, mi sto accingendo a ristrutturare casa e avrei alcune domande da fare.
Le detrazioni 55 e 36 si posssono comunque chiedere anche se nella ristrutturazione c'è una parte di ampliamento?
(forse posso chederle per la parte non ampliata);
Da quello che so il 55 è stato confermato per tutto il 2010 e il 36 fino al 2012 ? dovrei iniziare i lavori a settembre 2010 e probabilmente li finirò nel 2011 e siccome al commercialista dovrò dare i bonifici man mano che i lavori saranno ultimati, posso stare tranquillo che potro accedere agli incentivi?
Potrò detrarre solo per i pagamenti fatti nel 2010?
(o forse l'incentivo viene dato in base alla data di inizio lavori);

Grazie.