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2015-06-23 22:16:17

Detrazione 50% + detrazione 65%


Ciao a tutti,
vorrei chiedere un consiglio, spiego qui la mia situazione.
Ho un vecchio fienile da ristutturare dal quale vorrei ricavare il mio appartamento (prima casa).
Il fienile è tutto da ristrutturare, dovrò fare solai, pareti pavimenti, tetto.... tutto insomma!
In tutto il lavoro mi verrà a costare circa 200000 euro.
Di questi 200000 euro una parte rientrano (circa 130000) nelle detrazioni al 50%, la parte restante nelle detrazioni per la riqualificazione energetica al 65% (riscaldamento a pavimento, cappotto, tetto ventilato, pannelli solari....).
Quindi in teoria potrei recuperare il 50% su 96000 euro dei primi 130000 euro.
Non so se a questa prima dettrazione posso aggiungere anche la seconda parte e quindi recuperare anche il 65% sui restanti 70000.
Posso usufruire di tutte e 2 le detrazioni???
Grazie mille.
  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 19 Giugno 2015, alle ore 11:08
    Ritengo di si, purchè le due detrazioni riguardino opere rigorosamente diverse.
    Infatti le norme fiscali vigenti vietano esplicitamente di cumulare le due detrazioni per le medesime opere.
    Le lascio comunque le due Guide Fiscali emesse dall'Agenzia delle Entrate, di consultazione abbastanza agevole.

    Risparmio energetico:

    http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Agevolazioni_Risparmio_energetico.pdf

    Interventi edilizi sugli edifici esistenti:

    http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf

    Le consiglio di leggerle con attenzione.

    Saluti.

  • trob
    Trob Ricerca discussioni per utente Arch-ily
    Lunedì 22 Giugno 2015, alle ore 07:47
    Ritengo di si, purchè le due detrazioni riguardino opere rigorosamente diverse.
    Infatti le norme fiscali vigenti vietano esplicitamente di cumulare le due detrazioni per le medesime opere.
    Le lascio comunque le due Guide Fiscali emesse dall'Agenzia delle Entrate, di consultazione abbastanza agevole.

    Risparmio energetico:

    http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Agevolazioni_Risparmio_energetico.pdf

    Interventi edilizi sugli edifici esistenti:

    http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf

    Le consiglio di leggerle con attenzione.

    Saluti.
    Grazie mille per la risposta e per le guide che mi ha lasciato, l'unica cosa che non ho capito bene è se posso usufruire della detrazione del 65% anche se l'edificio che vado a ristrutturare al momento è un fienile e diventerà un appartamento. Quindi ci sarà un cambio di destinazione d'uso....


  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 22 Giugno 2015, alle ore 08:16
    Io ritengo di si, in quanto a pagina 8 della Guida si parla genericamente di "edifici esistenti".

  • trob
    Trob Ricerca discussioni per utente Arch-ily
    Lunedì 22 Giugno 2015, alle ore 08:39
    Io ritengo di si, in quanto a pagina 8 della Guida si parla genericamente di "edifici esistenti".
    Anch'io avevo letto proprio la stessa cosa.... grazie mille!

  • simonegiuntoli
    Simonegiuntoli Ricerca discussioni per utente
    Martedì 23 Giugno 2015, alle ore 22:16
    Tieni presente che per usufruire delle dettrazioni del 65% sul rispermio energetico il fienile deve essere provvisto di impianto di riscaldamento funzionante, ovviamente prima dell'intervento.

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