Detrazione 36% tinteggiatura esterna

Ho risposto a questa domanda centinaia di volte nel forum.

La tinteggiatura esterna di un immobile è considerata "manutenzione ordinaria" per cui non gode della detrazione del 36% per le abitazioni private.

Può invece essere goduta dal condominio.

Qui trovi le tabelle con i lavori ammessi sia per le abitazioni private, sia per il condominio:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Si ho capito, ma mi scusi: cosa intende per condominio?? Io abito in un complesso dove ci sono 6 propietari. Le case sono tre al pianterreno e tre al primo piano e siamo naturalmente tutti propietari, non capisco se intende che ci sia qualche possibilita' di poter riuscire a detrarre il 36% oppure no. Ho gia' inoltrato a Pescara la dichiarazione di inizio lavori, facendomi fare la fattura per manutenzione ordinaria e pagando con bonifico bancario, lei dice che non riesco ad ottenere la detrazione??? scusi se insisto ma io non ho le idee chiare pur avendo letto quello che mi ha suggerito di leggere..

Mi sembrava di essere stato chiarissimo!

L'immobile è comune e si tratta di condominio.

Se hai fatto la procedura come soggetto privato, non hai diritto alla detrazione in quanto si tratta di attività ordinaria non agevolata al 36%, leggi le tabelle che ti ho indicato.

Se hai inviato il modulo a Pescara in qualità di "condominio" (visto che la facciata è comune), allora non ci sono problemi.

Posso spedire di nuovo la domanda come condominio??? Se è si mi potrebbe indicare come compilare la domanda????

Guardando sul modulo vedo che richiede anche il codice fiscale del condominio, se viene fatta come condominio. Se non posso piu' inoltrare un altra domanda comunque faccio lostesso la fattura ed il pagamento con bonifico, se poi non me la accettano pazienza...

Se i lavori non sono ancora iniziati puoi inviare un modulo a nome del condominio.

Il C.F. condominiale viene assegnato gratuitamente ed immediatamente dall'ufficio locale dell'Agenzia delle Entrate, basta recarsi con la delibera del condominio che nomina il rappresentante (amministratore).