Detrazione 36% piccolo condominio senza codice fiscale
Buonasera,
avrei bisogno, per favore, di avere un aiuto su questa questione:
mio suocero è proprietario di un appartamento in un piccolo condominio di 3 condomini, senza codice fiscale.
Dovranno essere fatti dei lavori per il rifacimento del tetto e,
al fine di poter usufruire della detrazione del 36%, richiederanno il codice fiscale, facendo una assemblea condominiale fra i 3, nella quale si nomina semplicemente mio suocero come amministratore "pro-tempore", e poi compilando il modulo di richiesta all'agenzia delle entrate. Secondo voi basta semplicemente questo, senza specifiche dei lavori da eseguire, ai fini dell'attribuzione del cod. fiscale? Inoltre, una volta avuto il codice fiscale, il condominio è a tal punto obbligato ad applicare le ritenute d'acconto, fare il 770 e la dichiarazione dei redditi, pur essendo "piccolo" ed pur avendo chiesto il codice fiscale solo per il 36%?
Molte grazie in anticipo a chiunque saprà darmi un aiuto!
Elena
avrei bisogno, per favore, di avere un aiuto su questa questione:
mio suocero è proprietario di un appartamento in un piccolo condominio di 3 condomini, senza codice fiscale.
Dovranno essere fatti dei lavori per il rifacimento del tetto e,
al fine di poter usufruire della detrazione del 36%, richiederanno il codice fiscale, facendo una assemblea condominiale fra i 3, nella quale si nomina semplicemente mio suocero come amministratore "pro-tempore", e poi compilando il modulo di richiesta all'agenzia delle entrate. Secondo voi basta semplicemente questo, senza specifiche dei lavori da eseguire, ai fini dell'attribuzione del cod. fiscale? Inoltre, una volta avuto il codice fiscale, il condominio è a tal punto obbligato ad applicare le ritenute d'acconto, fare il 770 e la dichiarazione dei redditi, pur essendo "piccolo" ed pur avendo chiesto il codice fiscale solo per il 36%?
Molte grazie in anticipo a chiunque saprà darmi un aiuto!
Elena
Ne abbiamo parlato spesso nel forum....
Come hai intuito, nel momento in cui si nomina un amministratore (anche pro tempore) questo si assume tutte le responsabilità civili e penali relative al condominio.
Al "solito" link, alle voci "amministratore" trovi tutte le informazioni necessarie:
http://www.condomini.altervista.org
L'amministratore dovrà indicare il proprio nome per poter ricevere il Codice Fiscale del condominio, necessario per poter ricevere le fatture da pagare con bonifico per poi suddividere tra tutti i proprietari.
Quindi attenzione alle responsabilità ......
In queste condizioni, molti piccoli condomini si accordano con l'impresa che fattura direttamente ai singoli proprietari, suddividendo per quote; in questo caso ogni proprietario dovrà inviare la raccomandata con il modulo a Pescara.
L'Agenzia delle Entrate ha confermato che questa procedura è ugualmente corretta.
Al "solito" link trovi tutto ciò che ti serve:
http://www.condomini.altervista.org/DetrazioneRistrutturazione.htm
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