Da zona B ora TUC: rientra in Bonus Facciate 90%?
Buongiorno a tutti,
ho chiesto all'ufficio edilizia privata del mio comune in che zona del PGT rientra la mia abitazione, ai fini di verificare la fattibilità di applicazione del bonus facciate.
Il tecnico mi ha risposto in questo modo: "che la Sua abitazione dal vigente PGT è azzonata come “Tessuto Urbano Consolidato”, mentre nel precedente PRG era azzonata come zona omogenea “B”. "
Ho chiesto eventuale equipollenza ma mi ha rimandato all'Agenzia delle Entrate.
Abito in un comune in Lombardia, provincia di Milano.
Chiedo se secondo voi ho possibilità di rientrare nel bonus stante la risposta del tecnico e se necessaria un'attestazione da parte degli uffici comunali.
Grazie Gianluca
ho chiesto all'ufficio edilizia privata del mio comune in che zona del PGT rientra la mia abitazione, ai fini di verificare la fattibilità di applicazione del bonus facciate.
Il tecnico mi ha risposto in questo modo: "che la Sua abitazione dal vigente PGT è azzonata come “Tessuto Urbano Consolidato”, mentre nel precedente PRG era azzonata come zona omogenea “B”. "
Ho chiesto eventuale equipollenza ma mi ha rimandato all'Agenzia delle Entrate.
Abito in un comune in Lombardia, provincia di Milano.
Chiedo se secondo voi ho possibilità di rientrare nel bonus stante la risposta del tecnico e se necessaria un'attestazione da parte degli uffici comunali.
Grazie Gianluca
Ciao, non sono un tecnico, ma forse ti darò uno spunto utile: nella circolare n. 2E del 2020 che ti allego, l’Agenzia delle Entrate ha affermato che può trattarsi anche di zone assimilabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali e che tale assimilazione deve risultare “dalle certificazioni urbanistiche rilasciate dagli enti Competenti”. Potresti fare una richiesta formale ad entrambi gli enti: comune e agenzia. Ciao e facci sapere, daresti un’informazione sicuramente utile per molti.https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/2338359/Circolare n. 2 del 14 febbraio 2020.pdf/cee7f814-8750-9d6d-05ca-46d485c6470f
Ciao e grazie della risposta.“Ciao, non sono un tecnico, ma forse ti darò uno spunto utile: nella circolare n. 2E del 2020 che ti allego, l’Agenzia delle Entrate ha affermato che può trattarsi anche di zone assimilabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali e che tale assimilazione deve risultare “dalle certificazioni urbanistiche rilasciate dagli enti Competenti”. Potresti fare una richiesta formale ad entrambi gli enti: comune e agenzia. Ciao e facci sapere, daresti un’informazione sicuramente utile per molti.https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/2338359/Circolare n. 2 del 14 febbraio 2020.pdf/cee7f814-8750-9d6d-05ca-46d485c6470f”
In realtà l'Agenzia delle Entrate ha stabilito che l'ufficio competente è il servizio tecnico del comune.
Ti indico di seguito il link https://www.informazionefiscale.it/bonus-facciate-chiarimenti-Agenzia-Entrate-zone-A-e-B-spese-detraibili
dove puoi trovare anche il testo emanato dall'agenziaquindi dovrei rivolgermi al comune, in realtà ho chiesto al comune nel mese di agosto ma mi hanno appunto rimandato all'agenziasperavo che vista la precedente classificazione (zona b) in qualche modo potesse non servire ulteriore attestazione.
ciao
Gianluca
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