Costruzione sottotetto non abitabile ecobonus

Gent.ma Monica, l'obiettivo della legge è quello di isolare gli ambienti riscaldati. La costruzione di un nuovo sottotetto non abitabile esclude questa ipotesi a meno che il Suo tecnico dichiari che tale costruzione fa parte di un unico contesto con l'edificio, non scindibile da questo asseverando tale peculiarità. Cordiali saluti.

Buongiorno,Ho una questione analoga. Ho un sottotetto, attualmente accatastato come locale di sgombro (C/2) non abitabile e non riscaldato. Mi sono stati autorizzati lavori di rifacimento del tetto con innalzamento, coibentazione, modifica della forma e ampliamento dei volumi per trasformarlo in locale abitabile riscaldato.L'ENEA con la FAQ n.7 di ottobre sul superbonus, parlando di "demolizione e ricostruzione con ampliamento" dice che "L’APE post operam deve essere redatto considerando l’edificio nellasua configurazione finale".Ho 3 quesiti: 1) Il nuovo tetto rialzato e con forma differente, è "nuova costruzione" o ristruttrazione del pre-esistente? 2) Il parere espresso dall'ENEA nel caso di "demolizione e ricostruzione con ampliamento", è applicabile anche alla casistica di "ampliamento senza demolizione"? 3) Se si, essendo l'APE post operam calcolato sull'edificio nella configurazione finale, il tetto andrebbe a isolare un locale riscaldato e quindi potrebbe essere oggetto di suberbonus. Corretto? Grazie anticipatmente per la vostra disponibilità, Angelo

Gent.mo Angelo, Le converrebbe ultimare i lavori di ampliamento del sottotetto e poi aderire al Superbonus del 110%. In questo modo sarà tutto l'involucro interessato compreso il tetto. Cordiali saluti.

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Gent.ma Monica, l'obiettivo della legge è quello di isolare gli ambienti riscaldati. La costruzione di un nuovo sottotetto non abitabile esclude questa ipotesi a meno che il Suo tecnico dichiari che tale costruzione fa parte di un unico contesto con l'edificio, non scindibile da questo asseverando tale peculiarità. Cordiali saluti.

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Buongiorno, grazie delle Sue risposte. Avrei una domanda al riguardo: abitazione singola con sottotetto alto 2,30mt in mezzo 0,60mt sugli estremi tetto a 4 falde potrebbe essere considerato intercapedine?, o sottotetto "praticabile ma non riscaldato"?, grazie.

Gent.mo Ivarscarpin, nel Suo caso è considerato un sottotetto praticabile non riscaldato. Questo però non Le vieta di aderire al Superbonus del 110%, essendo un unico corpo di fabbrica. Cordiali saluti.