Costruzione prima casa.. normativa?
Salve,
innanzitutto un doveroso saluto a tutti, soprattutto a chi con la sua professionalità e consulenza cerca di dirimere i nostri mille dubbi.
Mi sono iscritto da pochi giorni, ma solo adesso mi son deciso a porre la mia domanda, dopo aver navigato le risposte dei vari forum, ritrovandomi con una certa confusione
Il mio dilemma è questo:
da circa 3 mesi ho iniziato la costruzione della mia prima casa, ho acquistato il terreno dal mio Comune, ed ho già realizzato tutta la struttura (150 mq di cotruzione a piano su 2 piani fuori terra e un seminterrato da adibire a garabe e cantina); di recente parlando con un mio amico mi ha detto che esistono delle detrazioni e/o delle agevolazioni, premetto che ne il mio architetto ne altri mi han mai fatto presente di queste misure, sempre se posso usufruirne pure io.
Ora vi chiedo, posso accedere a queste agevolazioni? e se la risposta è positiva, in cosa consistono e cosa devo fare per usufruirne.
Certo di una puntuale e professionale risposta, ringrazio anticipatamente.
innanzitutto un doveroso saluto a tutti, soprattutto a chi con la sua professionalità e consulenza cerca di dirimere i nostri mille dubbi.
Mi sono iscritto da pochi giorni, ma solo adesso mi son deciso a porre la mia domanda, dopo aver navigato le risposte dei vari forum, ritrovandomi con una certa confusione
Il mio dilemma è questo:
da circa 3 mesi ho iniziato la costruzione della mia prima casa, ho acquistato il terreno dal mio Comune, ed ho già realizzato tutta la struttura (150 mq di cotruzione a piano su 2 piani fuori terra e un seminterrato da adibire a garabe e cantina); di recente parlando con un mio amico mi ha detto che esistono delle detrazioni e/o delle agevolazioni, premetto che ne il mio architetto ne altri mi han mai fatto presente di queste misure, sempre se posso usufruirne pure io.
Ora vi chiedo, posso accedere a queste agevolazioni? e se la risposta è positiva, in cosa consistono e cosa devo fare per usufruirne.
Certo di una puntuale e professionale risposta, ringrazio anticipatamente.
Sulla costruzione della prima casa l'unica agevolazione è l'IVA al 4%. Le altre detrazioni sono per le ristrutturazioni e il risparmio energetico su immobili esistenti.
L'unica cosa cui potresti accedere è la detrazione del 36% sul costo di costruzione del box pertinenziale. Quindi questo importo dovrai pagarlo con bonifico e prima della costruzione dovrai fare la comunicazione all'AdE a Pescara.
Sulla costruzione della prima casa l'unica agevolazione è l'IVA al 4%. Le altre detrazioni sono per le ristrutturazioni e il risparmio energetico su immobili esistenti.
L'unica cosa cui potresti accedere è la detrazione del 36% sul costo di costruzione del box pertinenziale. Quindi questo importo dovrai pagarlo con bonifico e prima della costruzione dovrai fare la comunicazione all'AdE a Pescara.
Grazie per i suggerimenti,
vorrei porti un'altra domanda: per ottenere l'iva al 4% devo presentare documenti a qualche ufficio dello stato?
dove posso trovare informazioni corrette sul da fare? Grazie
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