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2021-05-16 19:58:41

Costi reali demolizione e ricostruzione


Massimoviterbini
login
13 Maggio 2021 ore 21:00 4
Salve a tutti,
ho trovato un terratetto di 180 mq totali che ha tutte le carte in regola per essere demolito e ricostruito usufruendo dei sismabonus e dell'ecobonus.
Ora, l'offerta di acquisto è vincolata alla cifrà totale che andrò a spendere nelle operazione di demolizione e ricostruzione.

La domanda è:
Oltre al prezzo di acquisto, indicativamente, quali sono le reali cifre che andrò a spendere per l'operazione?
Architetto, ingegnere, direzione lavori, burocrazia, tasse, e via discorrendo.

Insomma, quanto mi costerà questa "casa a costo zero"?

Grazie a chi vorrà rispondere.
  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 14 Maggio 2021, alle ore 19:57
    Buonasera. In teoria, godendo dei benefici fiscali, la spesa dovrebbe ridursi molto, ma non tutte le spese necessarie sono detraibili, mi riferisco soprattutto alle consulenze per l'appalto.

  • massimoviterbini
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 14 Maggio 2021, alle ore 23:09
    Grazie. Ma ad esempio, la demolizione, lo smaltimento, la nuova platea, sono a mio carico? O rientrano nei massimali del sisma/ecobonus?

  • massimoviterbini
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 14 Maggio 2021, alle ore 23:10
    Un esempio pratico quale sarebbe? Su 350 mila euro di lavori totali, tra demolizione, ricostruzione di 160mq calpestabili, compresi oneri tecnici, comunali e materiali, quanto andrei a spendere a spanne al netto degli sconti in fattura?

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Domenica 16 Maggio 2021, alle ore 19:58
    Io ho una certa esperienza nel settore, ma sono un legale. Certamente, impostando l'appalto con il corrispettivo a corpo, e non a misura, il risparmio può essere consistente.

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