Cambio intestazione dia e detrazioni su ristrutturazione
Ciao a tutti,
sto comprando casa e cerco di districarmi in questo mare confuso di normative.
Ho stipulato il compromesso e sono in attesa di firmare l?atto definitivo. Per non attendere i 30 giorni dalla stipula dell?atto volevo far presentare la DIA all?attuale proprietario e fare una pratica di variazione di intestatario della stessa contestualmente all?atto di acquisto di modo da poter cominciare i lavori di ristrutturazione a distanza di una settimana. E? una cosa possibile? Posso usufruire ugualmente della detrazione del 36%? La DIA e la comunicazione di inizio lavori da inviare all?Agenzia delle Entrate di Pescara sono due pratiche differenti? Ho qualche altro obbligo particolare?
Grazie in anticipo! A.
sto comprando casa e cerco di districarmi in questo mare confuso di normative.
Ho stipulato il compromesso e sono in attesa di firmare l?atto definitivo. Per non attendere i 30 giorni dalla stipula dell?atto volevo far presentare la DIA all?attuale proprietario e fare una pratica di variazione di intestatario della stessa contestualmente all?atto di acquisto di modo da poter cominciare i lavori di ristrutturazione a distanza di una settimana. E? una cosa possibile? Posso usufruire ugualmente della detrazione del 36%? La DIA e la comunicazione di inizio lavori da inviare all?Agenzia delle Entrate di Pescara sono due pratiche differenti? Ho qualche altro obbligo particolare?
Grazie in anticipo! A.
Nessun problema.
L'Agenzia delle Entrate ha sempre ribadito che la detrazione del 36% su lavori di ristrutturazione compete al nuovo acquirente per le annualità non ancora godute.
Nel tuo caso, anche se la procedura ed il modulo da inviare a Pescara prima dell'inizio del lavori viene fatta dall'attuale proprietario, compreso l'eventuale pagamento a mezzo bonifico, la detrazione competerà a te dal momento stesso del rogito.
Leggi qui:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm
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