Cambio intestazione dia e detrazioni su ristrutturazione

Ciao a tutti,
sto comprando casa e cerco di districarmi in questo mare confuso di normative.
Ho stipulato il compromesso e sono in attesa di firmare l?atto definitivo. Per non attendere i 30 giorni dalla stipula dell?atto volevo far presentare la DIA all?attuale proprietario e fare una pratica di variazione di intestatario della stessa contestualmente all?atto di acquisto di modo da poter cominciare i lavori di ristrutturazione a distanza di una settimana. E? una cosa possibile? Posso usufruire ugualmente della detrazione del 36%? La DIA e la comunicazione di inizio lavori da inviare all?Agenzia delle Entrate di Pescara sono due pratiche differenti? Ho qualche altro obbligo particolare?

Grazie in anticipo! A.