Bonus 110%: ristrutturare o demolire e ricostruire?

Buongiorno,
sono intestatario di immobile categoria A11 (baita in montagna, n.1 unità immobiliari), su cui vorrei eseguire intervento di ristrutturazione completa o di demolizione e ricostruzione a parità di volumetria.L’immobile è sito in zona sismica 3.
I lavori da fare sull'immobile di ca 100 mq sono importanti, in quanto, oltre alle mura perimetrali ed al tetto forse recuperabile, esiste solo una parziale suddivisione interna in muratura, tra l’altro non ci sono ne impianti elettrici ne idraulici ne tantomeno bagno.
Valutavo le ipotesi di intervento seguenti premettendo che opterò per lo sconto in fattura del corrispettivo effettuato dall'impresa.
Opzione Ristrutturazione.
1-intervento di riduzione di rischio sismico (usufruirò di Sismabonus 110% con tetto di spesa di Euro 96.000 ? ) + intervento riqualificazione energetica ( Ecobonus 110%? Fino a che tetto di spesa? ).
Entro il tetto di spesa congiunto dei 2 interventi ( a quanto somma ? ) rientrerebbero anche tutti i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria? (Ad esempio serramenti, impianti idraulici, elettrici, muratura per ridistribuzione superfici interne, pavimenti e intonaci etc.9 Fermo restando che salvo errori Il sismabonus non si può cumulare il bonus ristrutturazioni con detrazione 50% (da Agenzia delle Entrate sembra di no,cfr. risoluzione n.147 del 29 novembre 2017), corretto?
Opzione demolizione con ricostruzione immobile con pari volumetria:
1-cumulo di Sismabonus 110% ed Ecobonus 110% per un credito fiscale che utilizzerei in detrazione alla somma dei costo totale di progetto oltre oneri vari, demolizione e ricostruzione immobile (comprendendo anche tutto quello che rileva a serramenti, impiantistica, pavimenti, rifiniture, lavori presumo agevolabili anche in questo caso).
Tra l’altro per la nuova costruzione valuterei una casa prefabbricata, per ridurre i tempi e rendere meno impegnativa la gestione dei lavori. In questo caso le detrazioni sono le medesime e quali sono i limiti di spesa previsti?
Per cui per ipotesi entrambi gli interventi ipotizzassi un costo totale dell’intervento comprensivo di progetti, oneri vari, eventuale demolizione e ricostruzione, posso ipotizzare che a fronte di una spesa totale di Euro 200.000 potrò portare in detrazione al 110% la somma totale dei 2 tetti di spesa (Sismabonus 96.000+Ecobonus 50.000 riferito ad unità unifamiliare).
Nel caso ai 200.000 Euro di costo totale detrarrei Euro 146.000 se son corrette le cifre che riporto?
Mi chiedevo inoltre una valutazione sul rischio a mio carico in quanto committente, ovvero di iniziare un operazione con un progetto certificato/firmato da tecnici abilitati, nel caso in cui in epoca successiva l’Agenzia delle Entrate non considerasse gli interventi rientranti nei bonus fiscali (rispondono i professionisti che certificano che hanno obbligo di sottoscrivere polizze ad hoc?).