Assicurazione per ecobonus
Buongiorno,
abito in un condominio di 2 proprietà ed abbiamo affidato ad uno studio tecnico i lavori per efficientamento energetico in ecobonus 110% con rifacimento infissi e cappotto esterno + fotovoltaico.
La ditta in questione eseguirà i lavori in Toto e noi usufruiremo dello sconto in fattura.
Al momento della firma del contratto allegano una assicurazione rca che però non ci tutela da eventuali errori di omissione del professionista.
Quali sono i rischi reali che corriamo non avendo questa polizza accessoria?
Cosa richiedere al posto di questa polizza accessoria per tutelarci?
abito in un condominio di 2 proprietà ed abbiamo affidato ad uno studio tecnico i lavori per efficientamento energetico in ecobonus 110% con rifacimento infissi e cappotto esterno + fotovoltaico.
La ditta in questione eseguirà i lavori in Toto e noi usufruiremo dello sconto in fattura.
Al momento della firma del contratto allegano una assicurazione rca che però non ci tutela da eventuali errori di omissione del professionista.
Quali sono i rischi reali che corriamo non avendo questa polizza accessoria?
Cosa richiedere al posto di questa polizza accessoria per tutelarci?
Buonasera, avete fatto bene a sollevare il problema. In primo luogo, la copertura assicurativa deve riguardare anche l'eventuale revoca dei benefici fiscali, questo è pacifico. Aggiungerei che la direzione lavori dev'essere espressione del committente (il condominio, nel caso specifico), e non dell'impresa appaltatrice, anche in caso d'affidamento a ''general contractor''. Spero che almeno la diagnosi energetica l'abbia eseguita un professionista indipendente dallo studio tecnico...
Ma la semplice polizza Rc non copre dall'eventuale revoca dei benefici fiscali per "error omissions" del professionista. L'agenzia delle entrate in fase di controllo cosa va a cercare? ( effettivo efficientamento energetico, Congruità dei costi, che l'immobile non abbia abusi edilizi....) Anche la regolarità della documentazione allegata o l'eventuale errore di trasmissione??????????“Buonasera, avete fatto bene a sollevare il problema. In primo luogo, la copertura assicurativa deve riguardare anche l'eventuale revoca dei benefici fiscali, questo è pacifico. Aggiungerei che la direzione lavori dev'essere espressione del committente (il condominio, nel caso specifico), e non dell'impresa appaltatrice, anche in caso d'affidamento a ''general contractor''. Spero che almeno la diagnosi energetica l'abbia eseguita un professionista indipendente dallo studio tecnico...”
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