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2018-04-30 10:14:59

Ampliamento volumetrico per l'AdE: perdo diritto di detrazione


Buongiorno,
3 anni fa abbiamo ristrutturato un immobile trasformandolo da capannone industriale a casa di abitazione.
Il geometra, i tecnici e un primo colloquio informale con l'Agenzia delle Entrate ci hanno confermato che il cambiamento della sagoma del tetto non avrebbe pregiudicato la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste.
La sagoma del tetto, precedentemente a 3 falde è stata modificata in 2 falde, senza alterare l'altezza massima dell'edificio (per capirci se prima era // ora è / ).
È stato costruito un soppalco all'interno che ha permesso la costruzione di locali adibiti a ripostiglio e una lavanderia, dichiarati agibili ma non abitabili per altezza insufficiente.
Ho diverse dichiarazioni dei tecnici che asseverano che l'edificio non è stato ampliato volumetricamente.
Nonostante questo, l'Agenzia delle Entrate ora ha mandato una lettera dicendo che c'è stato ampliamento e che quindi non abbiamo diritto alle detrazioni fiscali...
qualcuno mi sa aiutare?
Grazie.
  • beatrice.pi
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 30 Aprile 2018, alle ore 10:14
    Purtroppo deve risolversi ad un legale se vuole capire meglio la questione. Da quello che lei riferisce non c'è stato ampliamento volumetrico e quindi il diniego dell'Agenzia sembrerebbe immotivato, ma bisognerebbe effettuare un'analisi approfondita.

    Se vuole può richiedere una consulenza legale qui:
    https://www.lavorincasa.it/consulenza-legale-fiscale-e-condominiale-sulla-casa/

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