Ammissibiltà alla detrazione per acquisto casa

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Ammissibiltà alla detrazione per acquisto casa

Mau1974 Ricerca discussioni per utente

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20 Febbraio 2009 ore 15:12 1

Salve,
Ho acquistato nel giugno del 2008 da un impresa di costruzione un appartamento sito in una palazzina interamente ristrutturata dopo la demolizione rispettando volumetria e sagoma della precedente.
I lavori hanno avuto inizio nel marzo del 2006 e ultimati nel gennaio 2008. Secondo Voi ho diritto alla detrazione irpef del 36%.
Il quesito l'ho posto già all'Agenzia delle Entrate usufruendo del servizio webmail avendo risposta affermativa. Io in realtà sono un po diffidente in merito perché leggendo la legge finanziaria e la guida fiscale dell'Agenzia c'è espressamente scritto "i lavori devono essere eseguiti dall'impresa dal 1° gennaio 2008 al 31 dicembre 2010".
Qual'è la Vostra opinione in merito?
Grazie!
Maurizio

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Answer 1

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Venerdì 20 Febbraio 2009, alle ore 18:48

Ne ho parlato spesso nel forum:

Detrazione d'Imposta anche su immobili già ristrutturati da impresa di costruzione. Le disposizioni previste dall'art. 9, comma 2 Legge 28 dicembre 2001, n. 448 (finanziaria del 2002) hanno esteso il beneficio della detrazione d'imposta, prevista dall'artico 1 della legge n. 449 del 1997, a favore anche degli acquirenti di unità abitative collocate in fabbricati ristrutturati da parte di imprese di costruzione indipendentemente dal valore degli interventi eseguiti o dalle categorie di lavoro trattate, da calcolarsi sull'ammontare forfetario pari al 25% del prezzo di vendita. Riproposta dal 2008 con il decreto "milleproroghe" di fine Dicembre 2007

Come puoi leggere, la norma era stata sospesa nel 2007, ma riproposta dal 1 gennaio 2008.

Se tu hai acquistato l'immobile nel corso del 2008 gia ristrutturato, hai diritto alla detrazione forfettaria del 25% così come ti ha gia risposto l'Agenzia.