Ammissibiltà alla detrazione per acquisto casa
Salve,
Ho acquistato nel giugno del 2008 da un impresa di costruzione un appartamento sito in una palazzina interamente ristrutturata dopo la demolizione rispettando volumetria e sagoma della precedente.
I lavori hanno avuto inizio nel marzo del 2006 e ultimati nel gennaio 2008. Secondo Voi ho diritto alla detrazione irpef del 36%.
Il quesito l'ho posto già all'Agenzia delle Entrate usufruendo del servizio webmail avendo risposta affermativa. Io in realtà sono un po diffidente in merito perché leggendo la legge finanziaria e la guida fiscale dell'Agenzia c'è espressamente scritto "i lavori devono essere eseguiti dall'impresa dal 1° gennaio 2008 al 31 dicembre 2010".
Qual'è la Vostra opinione in merito?
Grazie!
Maurizio
Ho acquistato nel giugno del 2008 da un impresa di costruzione un appartamento sito in una palazzina interamente ristrutturata dopo la demolizione rispettando volumetria e sagoma della precedente.
I lavori hanno avuto inizio nel marzo del 2006 e ultimati nel gennaio 2008. Secondo Voi ho diritto alla detrazione irpef del 36%.
Il quesito l'ho posto già all'Agenzia delle Entrate usufruendo del servizio webmail avendo risposta affermativa. Io in realtà sono un po diffidente in merito perché leggendo la legge finanziaria e la guida fiscale dell'Agenzia c'è espressamente scritto "i lavori devono essere eseguiti dall'impresa dal 1° gennaio 2008 al 31 dicembre 2010".
Qual'è la Vostra opinione in merito?
Grazie!
Maurizio
Ne ho parlato spesso nel forum:
Detrazione d'Imposta anche su immobili già ristrutturati da impresa di costruzione. Le disposizioni previste dall'art. 9, comma 2 Legge 28 dicembre 2001, n. 448 (finanziaria del 2002) hanno esteso il beneficio della detrazione d'imposta, prevista dall'artico 1 della legge n. 449 del 1997, a favore anche degli acquirenti di unità abitative collocate in fabbricati ristrutturati da parte di imprese di costruzione indipendentemente dal valore degli interventi eseguiti o dalle categorie di lavoro trattate, da calcolarsi sull'ammontare forfetario pari al 25% del prezzo di vendita. Riproposta dal 2008 con il decreto "milleproroghe" di fine Dicembre 2007
Come puoi leggere, la norma era stata sospesa nel 2007, ma riproposta dal 1 gennaio 2008.
Se tu hai acquistato l'immobile nel corso del 2008 gia ristrutturato, hai diritto alla detrazione forfettaria del 25% così come ti ha gia risposto l'Agenzia.
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