Acquisto da società costruttrice: benefici fiscali?

Buonasera, sto acquistando un appartamento da una società costruttrice. L'appartamento si trova in una palazzina dove verrà totalmente ristrutturato l'ultimo piano con recupero del sottotetto è relativo cambio di destinazione d'uso (attualmente il piano è adibito ad uffici). Purtroppo, non posso beneficiare della detrazione del 25% perché l'intervento di manutenzione straordinaria non riguarda l'intero edificio.
Secondo voi, vi sono possibilità di poter beneficiare delle detrazioni della ristrutturazione che farà la società venditrice?
grazie mille