Acquisto casa ristrutturata con detrazione 55% ancora in cor
Salve,
sono i trattativa per l'acquisto di una casa che è stata ristrutturata nel 2008 beneficiando della detrazione del 55% a 5 anni.
Due quesiti.
Il primo
Volevo capire quale documentazione mi deve essere traferita dalla parte venditrice ed in quale momento (rogito?).
Il secondo
Se la parte venditrice non mi trasmette alcuna documentazione posso recuperare da solo le informazioni/documenti necessari? es. Tramite le coordinate dell'immobile
Grazie
sono i trattativa per l'acquisto di una casa che è stata ristrutturata nel 2008 beneficiando della detrazione del 55% a 5 anni.
Due quesiti.
Il primo
Volevo capire quale documentazione mi deve essere traferita dalla parte venditrice ed in quale momento (rogito?).
Il secondo
Se la parte venditrice non mi trasmette alcuna documentazione posso recuperare da solo le informazioni/documenti necessari? es. Tramite le coordinate dell'immobile
Grazie
È difficile, se non impossibile, recuperare la documentazione probante che deve essere conservata in caso di controllo da parte dell'Agenzia.
La stessa ha più volte ribadito che le detrazioni non ancora usufruite passano al nuovo proprietario insieme all'immobile al momento del rogito.
Il vecchio proprietario commetterebbe un illecito continuando a godere delle detrazioni senza averne diritto.
Fai valere il tuo diritto nei confronti del vecchio proprietario ed esigi di ricevere la documentazione in modo assoluto durante la firma del rogito davanti al notaio.
Potreste indicarmi quali documenti dovrebbe trasmettermi il proprietario prima del rogito?
Per capire quanto è il residuo dello sgravio fiscale ho chiesto all'agenzia immobiliare di fornirmi copia della sezione specifica della denuncia dei redditi del beneficiario.
E' sufficiente oppure mi dovrebbe essere trasmessa tutta la documentazione dell'intervento compreso asseverazione ecc.?
Grazie- Il Caf a cui presenterai la dichiarazione dei redditi non accetta sicuramente "fogli qualsiasi" o semplici dichiarazioni essendo corresponsabile.
Dovrai ricevere copia di "tutta"la documentazione in possesso del precedente proprietario: fatture, bonifici, eventuali autorizzazioni comunali, ecc.
E' tuo diritto riceverla, fai la voce grossa!
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