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2021-05-12 17:47:54

110 funzionalmente indipendente e 110 parti comuni


Buongiorno,
un quesito a cui non riesco a trovare risposta.

Un piccolo condominio di 8 unità immbiliari, al piano terra, solo in parte confinante con il condominio, c'è un vecchio laboratorio convertito in abitativo assolutamente funzionalmente indipendente (accesso, forniture gas e elettriche, impianti), sta per essere ristrutturato in parte usando il superbonus per impianti ed isolamento.

Il condominio sta decidendo di fare il superbonus solo per le parti comuni.
Andrebbero ad intervenire su una parete esterna dell'appartamento al piano terra (non toccata con il 110 dell'unità funzionalmente indipendente).
Come comportarsi?
Non ci vedo problemi non andando a lavorare sulle stesse parti.

Grazie.
  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 12 Maggio 2021, alle ore 16:40
    In sostanza ti chiedi se l’intervento sulle parti condominiali che tocca anche l’unità funzionalmente indipendente è compatibile con gli altri interventi che si faranno sull’unità funzionalmente indipendente? Cioè, se la legge li permette entrambi?

  • c.mauropr
    C.mauropr Ricerca discussioni per utente Svevavolo
    Mercoledì 12 Maggio 2021, alle ore 16:54
    In sostanza ti chiedi se l’intervento sulle parti condominiali che tocca anche l’unità funzionalmente indipendente è compatibile con gli altri interventi che si faranno sull’unità funzionalmente indipendente? Cioè, se la legge li permette entrambi?
    Confermo la richiesta se l’intervento sulle parti condominiali che tocca anche l’unità funzionalmente indipendente è compatibile con gli altri interventi che si faranno sull’unità funzionalmente indipendente. ovviamente non sovrapponendo le parti su cui si andrà ad intervenire.Condominio tre facciate con cappotto esterno.Unità funzionalemnte indipendente: impianto riscaldamento e pavimento

  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 12 Maggio 2021, alle ore 17:43
    Non sono un’esperta, ma non mi risulta ci siano limiti al riguardo.

  • c.mauropr
    C.mauropr Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 12 Maggio 2021, alle ore 17:47
    Grazie per la risposta. stò cercando in tutte le risposte dell'Agenzia delle Entrate, ma non sembra proprio che ci sia questo limite.Christian

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