110% condomini e plurifamiliari
Buonasera, sto accatastando il mio edificio residenziale (piano terra e primo piano) in due unità immobiliari per una questione ereditaria.
Già oggi la casa è struttuturata su due ingressi indipendenti e con impianti gas e luce già suddivisi (questo perché al piano terra ci vive mia madre anziana).
Chiedo gentilmente un parere sul fatto di poter avere a possibilità, a seguito dell'accatastamento, di poter usufruire del bonus 110% per plurifamiliari ad unico proprietario (equiparata a condominio minimo) con scadenza quindi 2023?
Grazie anticipatamente.
Già oggi la casa è struttuturata su due ingressi indipendenti e con impianti gas e luce già suddivisi (questo perché al piano terra ci vive mia madre anziana).
Chiedo gentilmente un parere sul fatto di poter avere a possibilità, a seguito dell'accatastamento, di poter usufruire del bonus 110% per plurifamiliari ad unico proprietario (equiparata a condominio minimo) con scadenza quindi 2023?
Grazie anticipatamente.
Se a seguito dell'accastamento, gli immobili in questione rispecchino tutti i requisiti previsti dalla Legge di bilancio e della prassi dell'Amministrazione (in primis, autonomia e indipendenza funzionale) nonchè il requisito di residenzialità direi che non si ravvisano preclusioni all'accesso al Superbonus.In merito alla scadenza, è in corso un acceso dibattito politico. Sul punto dobbiamo attendere.
Buongiorno, aggiungo che l'importante è chel'edificio sia costituito da due o più appartamenti, appartenenti a proprietari (o comproprietari) differenti, e destinati all’abitazione di più nuclei familiari.Spercifico inoltre che, come definito dalla Legge di Bilancio 2021Un’unità immobiliare può ritenersi “funzionalmente indipendente” qualora sia dotata di almeno tre delle seguenti installazioni o manufatti di proprietà esclusiva: impianti per l’approvvigionamento idrico; impianti per il gas; impianti per l’energia elettrica; impianto di climatizzazione invernale”.
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