Vendere casa tramite agenzia: domanda sul contratto
Buonasera
Spero che qualcuno mi possa aiutare.
Ho firmato un contratto per vendere un immobile con un agenzie immobiliare.
Si tratta di una mansarda ed è quindi accatastata come sottotetto. (Categoria C).
Viste le difficoltà incontrate nel venderla, sopratutto il notevole ribasso del prezzo che l'agenzia mi ha convinto a fare ma secondo me non era necessario, avrei deciso di avviare le pratiche per il cambio di destinazione d'uso, rendendolo così una categoria A/1.
La mia domanda è:
1. Posso cambiare destinazione d'uso e quindi categoria immobile quando il contratto con l'agenzia è già avviato?
2. Cosa succede se mi arriva una proposta di acquisto al prezzo originale mentre sono ancora in fase di cambiamento?
Devo per forza accettare la proposta?
3. Come e' tenuta a comportarsi l'agenzia?
E' possibile per me ristabilire il prezzo una volta cambiata la categoria? grazie mille per il vostro aiuto!
Chris
Spero che qualcuno mi possa aiutare.
Ho firmato un contratto per vendere un immobile con un agenzie immobiliare.
Si tratta di una mansarda ed è quindi accatastata come sottotetto. (Categoria C).
Viste le difficoltà incontrate nel venderla, sopratutto il notevole ribasso del prezzo che l'agenzia mi ha convinto a fare ma secondo me non era necessario, avrei deciso di avviare le pratiche per il cambio di destinazione d'uso, rendendolo così una categoria A/1.
La mia domanda è:
1. Posso cambiare destinazione d'uso e quindi categoria immobile quando il contratto con l'agenzia è già avviato?
2. Cosa succede se mi arriva una proposta di acquisto al prezzo originale mentre sono ancora in fase di cambiamento?
Devo per forza accettare la proposta?
3. Come e' tenuta a comportarsi l'agenzia?
E' possibile per me ristabilire il prezzo una volta cambiata la categoria? grazie mille per il vostro aiuto!
Chris
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ho acquistato un edificio ad uso commerciale all'asta al piano terra di un edificio con due unità abitative al piano primo. La mia intenzione è quella di chiedere il...
|
lisetta09
10 Giugno 2019 ore 07:09
2
 |
A seguito della nuova legge e della riforma dell'artiolo 1117 cc, quali sono le procedure da eseguire per la compravendita delle parti comuni di un condominio? Qual è la...
|
francescoscarpati
07 Agosto 2017 ore 10:58
9
 |
Ho la piena proprietà di una palazzina costituita da 5 piccoli appartamenti di cui uno da me abitato; circonda lo stabile una piccola striscia di terreno adibita a giardino...
|
dantino
07 Febbraio 2015 ore 17:38
1
 |
Buongiorno... cerco risposte alle mie domande spero che qualcuno mi aiuti. Abito in un condominio di 8 proprietari in cui 2 appartamenti sono all'asta e ci sono da fare lavori...
|
unico85
20 Marzo 2017 ore 13:56
1
 |
Buongiorno,abito in un condominio recente, la costruzione è terminata nel 2010.Si sono formate delle crepe nei muri esterni, a detta del costruttore di assestamento.Un...
|
joker79_46
10 Febbraio 2014 ore 12:01
1
|
Notizie che trattano Vendere casa tramite agenzia: domanda sul contratto che potrebbero interessarti
|
Lombardia: come capire se un APE già redatto è ancora valido
Leggi e Normative Tecniche - In Lombardia l'Attestato di Prestazione Energetica vale 10 anni, ma decade se vengono realizzati interventi che modificano i consumi o se cambia destinazione d'uso.
|
Aprire uno studio professionale in casa, pratiche da espletare
Leggi e Normative Tecniche - Quali sono le regole da seguire per aprire uno studio professionale nella propria abitazione: autorizzazioni necessarie e quando fare cambio di destinazione d'uso
|
Ufficio: locazione e compravendita
Affittare casa - La nozione di ufficio a livello tecnico. La locazione e la comprevenidta di un'unità immobiliare e la destinazione d'uso ad ufficio: le principipali problematiche connesse.
|
Uffici e studi professionali in condominio
Regolamento condominiale - E? usuale che nel corso del tempo i proprietari di un?unità immobiliare ubicata in condominio ? per motivi di carattere personale o alle volte più
|
Come fare il cambio di destinazione d'uso di un immobile
Proprietà - Cambio di destinazione d'uso: vediamo nel dettaglio quando è possibile, come si fa, i permessi necessari, costi e oneri urbanistici da corrispondere al Comune.
|
Non c'è usucapione in caso di comodato dell'immobile
Proprietà - Il comodato ultra ventennale di un immobile comprato con contratto nullo non vale ai fini dell'usucapione. I chiarimenti della sentenza della Corte di Cassazione
|
Uso promiscuo abitazione
Affittare casa - Un immobile ad uso promiscuo può essere un'abitazione utilizzata in parte per l'attività lavorativa, o viceversa un immobile commerciale usato in parte per abitarci.
|
Compromesso obblighi dell'acquirente in presenza di abuso
Comprare casa - Il compromesso: Obblighi del promissario acquirente in presenza di un abuso di modesta entità, è tenuto ad onorare la promessa di acquisto?
|
Quali tasse si devono pagare per l'acquisto della casa?
Comprare casa - Le tasse da versare nel caso di compravendita sono diverse a seconda che l'acquisto di casa avvenga da un'impresa o da un soggetto privato e nell'ipotesi di prima casa.
|
|
REGISTRATI COME UTENTE 308.247 Utenti Registrati |
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
