• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2006-10-23 21:01:12

Tettoia - 9210


Mssarba
login
23 Ottobre 2006 ore 04:16 1
Salve,
vivo in un appartemento al primo piano. Recentemente è stato acquistato l'appartamento con giardino sotto al mio. Poco dopo il nuovo propirietario ha installato una tettoia fissa in legno di circa mq 30. Faccio notare che è proprio all'ingresso della palazzina, quindi impatta anche sull'estetica della facciata principale del condominio. Ho cercato di parlare con lui, ma senza esito. Ho fatto un esposto ai VV.UU. del comune di Roma che lo hanno sanzionato. Come risposta c'è stata la sostituzione della tettoia in legno rigido con un cannucciato, lasciando inalterata la struttura di base e le dimensioni della stessa. Faccio presente che le travi della tettoia sono fissate nella struttura del mio balcone e che il condomino ha anche realizzato una sorta di camera sotto la tettoia mettendo lateralmente dei pannelli in legno, sempre sulla facciata principale del condominio. Vorrei sapere se è lecito il suo comportamento o, eventualmente tramite un legale, sarà facilmente risolvibile la questione. Grazie. Cordiali saluti. M.A.
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 23 Ottobre 2006, alle ore 21:01
    E' sicuramente un abuso.
    Innanzitutto devi controllare le distanze del manufatto citato dalle luci e aperture di unità immobiliari private adiacenti, soprattutto la tua, leggi qui:

    Rispetto delle distanze

    Qui trovi norme, leggi, sentenze che riguardano simili manufatti nel condominio:

    Costruzione verande, gazebo, tettoie

    E' infine il caso di ricordare che viene alterata sostanzialmente la volumetria dell'edificio, obbligo di "permesso a costruire", stravolgimento del decoro, amliamento dell'unità immobiliare con necessità di revisione della tabella millesimale, insomma talmente tanti adempimenti con tante possibilità di far ordinare la rimozione della costruzione in oggetto.

    Se vuoi altre informazioni leggi qui:

    Norme e Sentenze sul condominio

    Abbiamo in archivio moltissime sentenze sull'argomento, se dovessi entrare in contenzioso, contattami direttamente.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img fiorenza capecchi
Buongiorno.Il primo agosto mi scade il contratto di affitto di un anno a cedolare secca.So che se è lo stesso inquilino ad occuparlo non si puo' rinnovare per un ulteriore...
fiorenza capecchi 18 Luglio 2025 ore 12:14 2
Img feazzu
Buongiorno a tutti,sto realizzando a casa un vialetto con il posto per due auto.A causa della posizione mi ritrovo a dover gestire, quando piove, una discreta quantità di...
feazzu 17 Luglio 2025 ore 14:12 4
Img basilico79
Ciao a tuttisto cercando di ripristinare il bucciato su una parere esterna utilizzando un rullo a granatura media e intonaco fassa bortolo ig21 ma la cosa non riesce molto bene.Mi...
basilico79 17 Luglio 2025 ore 13:46 1
Img luke 80
Salve,probabilmente non è il canale adatto questo per questo genere di informazioni. In caso di lieve perdita di gas da uno dei fornelli del piano cucina, ovviamente...
luke 80 15 Luglio 2025 ore 11:13 1
Img Redazione Lavorincasa.it
Se c'è in atto il divorzio, è possibile restituire il bene in anticipo pur non avendo ancora ottenuto il divorzio definitivo?...
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:55 2
348.356 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI