• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2007-06-05 21:08:48

Tabelle millesimali riscaldamento


Danf
login
05 Giugno 2007 ore 13:32 3
Ho acquistato di recente un appartamento in un condominio.
Ho il forte sospetto che le tabelle millesimali per il riscaldamento siano sballate...

In particolare ho notato che tutti i primi e gli ultimi piani pagano di più dei piani intermedi...

Nella mia colonna (e solo in quella), invece, i millesimi attribuiti ai piani intermedi sono ben superiori a quelli assegnati al primo piano.

Riporto i millesimi attribuiti agli appartamenti delle 7 colonne del palazzo...

A piano1 20 piani intermedi 18
B piano1 22 piani intermedi 21
C piano1 25 piani intermedi 24
D piano1 18 piani intermedi 16
E piano1 15 piani intermedi 14
F piano1 15 piani intermedi 19
G piano1 25 piani intermedi 23

La mia colonna è la F... l'unica dove i piani intermedi pagano MOLTO di più del primo piano, anzichè pagare meno.

Preciso che l'apprtamento al primo piano è del tutto identico (come in tutte le altre colonne) a quelli dei piani sovrastanti (tra cui il mio).

C'è un motivo che possa spiegare questa disparità?

Cosa potrei e dovrei fare per accertarmi dell'eventuale errore?
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 5 Giugno 2007, alle ore 18:56
    Se il regolamento per la ripartizione delle spese di riscaldamento è "contrattuale" (sottoscritto all'unanimità) sarà difficile modificarlo se non con l'unanimità dei consensi.

    Se invece è un semplice regolamento "condominiale", esso può essere modificato con le maggioranze previste dal Codice per la modifica del regolamento:

    http://www.condomini.altervista.org/Mag ... emblee.htm

    Nel vostro caso, l'estensore delle tabelle potrebbe aver inserito i parametri da te contestati perché gli appartamenti intermedi usufruiscono del riscaldamento indotto dagli appartamenti attigui.
    Capisco che non è un concetto facile da accettare, ma ha anch'esso una ragione di esistere.

    Dovrai cercare comunque solidarietà se vorrai far cambiare il regolamento e la tabella in questione.

  • danf
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 5 Giugno 2007, alle ore 19:30
    Grazie per la risposta... immagino sia molto difficile cambiare le tabelle millesimali.

    Io comunque non contestavo il criterio utilizzato dall'estensore delle tabelle, ma il fatto che nel palazzo solo per la mia colonna i piani intermedi pagano di più del primo... ma non solo pagano di più... pagano molto di più.

    Vedi che nelle altre colonne il primo piano paga sempre qualcosina in più degli altri?

    Quindi riflettevo su questa anomalia...

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 5 Giugno 2007, alle ore 21:08
    Cerca una maggioranza e trova il modo di cambiare l'attuale ripartizione.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img simona orru
Buongiorno, nel caso di superbonus revocato i materiali presenti in cantiere come batterie Accumulo, boiler e altro di chi dovrebbe essere?Il proprietario vuole disfarsi di tutto.
simona orru 03 Luglio 2025 ore 15:37 3
Img Redazione Lavorincasa.it
Come bisogna comportarsi nel caso l'agente immobiliare propone un piccolo importo con fattura e il restante in contanti?...
Redazione Lavorincasa.it 03 Luglio 2025 ore 15:20 1
Img gabriele insuli
Ho uno scrigno e vorrei mettere una porta scorrevole ma aprendo lo scrigno non c'è il kit per inserire la guida con le rotelle. Come posso trovare quel kit?...
gabriele insuli 03 Luglio 2025 ore 12:10 3
Img michele arras
Salve, ho un piccolo problema.In casa abbiamo la rifinitura con gesso..e con due bimbe piccole i muri sono diventati delle trincee.Come si puo fare per rendere le pareti piu...
michele arras 02 Luglio 2025 ore 12:10 2
Img blu19
Buongiorno,chiedo qualche delucidazione per come trattare o risolvere questo problema.Mi hanno montato quache settimana fa i condizionatori a casa, tri split mono motore.Il...
blu19 30 Giugno 2025 ore 13:17 1
348.310 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI